空き家の査定方法とは？査定の注意点や査定依頼のポイントを解説

空き家をお持ちの方の中で「売りたいけれど査定額がどれくらいになるのかわからなくて不安…」というお悩みを持っている方は多くいらっしゃいます。

しかし、空き家は何もせずに放置していくと老朽化がどんどん進んでしまい、本来の不動産の価値よりも査定額が下がってしまうため、注意が必要です。

ここでは、空き家の査定方法にはどんな種類があるのか、注意点や依頼のポイントについて解説します。

・空き家の査定には2種類の方法がある

・空き家の査定前には何を準備すべき？

・空き家の査定のポイントとは？

・空き家査定の際の注意点

・空き家の査定方法とは｜まとめ

『空き家査定』が得意な専門家はこちら

(株)スマイルホーム

(株)スマイルホーム

所在地：神奈川県伊勢原市大住台1-12-10

～伊勢原市の相続不動産をお持ちの方へ～管理不全空き家で税金6倍に！？国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、 ...

エイブルネットワーク函館五稜郭店　(株)ステップホーム

エイブルネットワーク函館五稜郭店　(株)ステップホーム

所在地：北海道函館市松陰町9番33号

北海道函館市・北斗市・亀田郡七飯町に不動産（空き家）をお持ちの方へ相続登記が義務化になります！相続登記を義務化する法改正が参議院本会議で成立しました。この改正法は、2024年４月１日に施行されます。これまで任意だった相続登記ですが、法改正後は、 ...

株式会社ビクトリーホーム

株式会社ビクトリーホーム

所在地：神奈川県南足柄市生駒361-5

■小田原市・横浜市の不動産買取・売却・リフォーム■ ■地域密着店：リフォーム～売買までワンストップで対応■ 『ビクトリーホームの強み』 ■自社の建設用地を直接高価買取■ 不動産を売却する際に発生する仲介費用等のコストをビクトリーホームでは全額買取価格に上乗せ出来ます。その ...

合同会社インコティ

合同会社インコティ

所在地：東京都町田市森野2-20-7

東京都町田市・神奈川県座間市を中心とした周辺地域に不動産（空き家）をお持ちの方へ空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなど積極的に売却・買取お請け致します。相続登記が義務化されました！！（2024年４月１日制度開始）【相続登 ...

株式会社サクシード

株式会社サクシード

所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-4-9 旭洋ビル705号

～大阪市及び阪神間の相続不動産をお持ちの方へ～売却、賃貸、管理から資産運用まで不動産に関する悩みをトータルサポート株式会社サクシードにお任せ下さい！ TEL.06-4708-8455 傷んだお家でも大丈夫です。物 ...

株式会社ガイドプランドゥー

株式会社ガイドプランドゥー

所在地：北海道札幌市南区澄川５条１２丁目６－１７

■札幌市の不動産買取・売却・賃貸・相続■ ■ご相談者様のお悩みに合わせてトータルサポート■ 『ガイドプランドゥーの強み』 ■ご相談者様の利益・立場を最優先に考える「お客様第一主義」を徹底■ ■財産分与・建物解体・遺品整理・残置物の片づけ・譲渡税のお悩み■ ↑↑↑ ...

株式会社エスフリー

株式会社エスフリー

所在地：東京都中央区日本橋茅場町3-8-12 茅場町鈴藤ビル5F

■中央区・墨田区の不動産買取・売却・管理・相談■ ■一都三県広範囲相談可能：相続不動産コンサルティング■ 『株式会社エスフリーの強み』 ■不動産経験豊富な代表による相続不動産コンサルティング■ ■広範囲の相談可能エリア：東京都・神奈川・埼玉・千葉■ ...

株式会社BSプロパティマネジメント

株式会社BSプロパティマネジメント

所在地：東京都千代田区神田神保町2-5　北沢ビル3F

空き家管理サービス空き家を放置していませんか？空き家を放置してしまうと、倒壊・悪臭・景観悪化等様々なリスクが発生し、地域にも迷惑をかけてしまう可能性があります。また2023年12月に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により空き ...

株式会社コージン

株式会社コージン

所在地：広島県広島市南区出汐3丁目10-5

空き家・相続不動産・中古住宅の『売却・買取・活用』など《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は株式会社コージンにお任せ下さい！！対応エリア広島県広島市南区を中心に近郊地域昨今、相続した不動産を管 ...

株式会社ウィズダム

株式会社ウィズダム

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20　ECS武蔵小杉ビル3階（旧　大樹生命武蔵小杉ビル）

～神奈川県川崎市の相続不動産をお持ちの方へ～親御さまが老人ホームの入居、終活にともない空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へその空き家「売却？賃貸？リフォーム？」株式会社ウィズダムにご相談下さい株式会社ウィズダムは ...

有限会社アーバンライフ

有限会社アーバンライフ

所在地：東京都府中市宮西町3-22-1

府中市を中心とした周辺地域に不動産（空き家）をお持ちの方へご所有の空き家を売却したいすぐに処分して欲しい・買取して欲しい・空き家を貸したいリフォーム・リノベーションなど早期の空き家の売却・空き家対策に関するご相談は有限会社アー ...

株式会社路考

株式会社路考

所在地：宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4番16号

路考が選ばれる理由・遺品買取可（処分費と相殺可能）・骨董品（目利きが出来るため適切な価格で買取可能）・リサイクルに注力（処分費のコストが低い）・環境配慮（SDGS）お電話でのお問い合わせはこちらから ☎ 0 ...

ヒカリホーム株式会社

ヒカリホーム株式会社

所在地：群馬県沼田市薄根町3373-9

～空き家・不動産の売却を検討されている方へ～相続したご実家を売却したい・早く処分したい・現金化をしたいなどご要望があれば、直接ご所有の不動産を"買取"いたします。オーナー様のご希望やご条件などを伺い最適な方法をご提案いたします。 ...

日本中央不動産株式会社

日本中央不動産株式会社

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目18番9号エンリッシュ武蔵野2F-A

武蔵野市・三鷹市・国分寺市・立川市・八王子市、及び23区、中央線・京王線沿線を中心に周辺地域の空き地・空き家での売却をお考えの方へこんなお悩みはありませんか？・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている・現金化を急ぎ ...

株式会社家施工

株式会社家施工

所在地：静岡県静岡市葵区大岩町4-24-1F

解体費用でお困りでしたら、建物の再利用を検討しましょう。弊社が現地内見を行い、買取とリフォームをサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。地域密着で静岡市に強い！株式会社家施工にお任せ下さい！お電話 ...

ミヤモリ不動産株式会社

ミヤモリ不動産株式会社

所在地：長野県佐久市岩村田751番地

その不動産、ミヤモリ不動産株式会社にお任せ下さい！当社は長野県佐久市をスタート地点として、上田市・長野市・松本市を中心に長野県内全域で不動産（空き家）をお持ちの方へ空き家・相続不動産・中古住宅の『買取・売却・査定・相談』など《空き家対策・空き家活用》に関 ...

買取・片づけ楽（GAKU）仙台

買取・片づけ楽（GAKU）仙台

所在地：宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-34

買取・片づけ楽（GAKU）仙台では、古美術品・骨董品・茶道具・貴金属などのお品物だけでなく、日用品雑貨やギフト用品まで幅広く買取りいたします。また、専門的なネットワークで、どのようなお品物もしっかりと査定させていただきます。お電話でのお問い合わせはこ ...

不動産のTRC　有限会社TRC

不動産のTRC　有限会社TRC

所在地：神奈川県川崎市高津区新作5丁目24番1号-1F

武蔵新城・川崎市・横浜市を中心に一都三県で空き地・空き家の売却をお考えの方へこんなお悩みはありませんか？・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている・現金化を急ぎたい・忙しいので時間をかけたくない・経費を抑えたい・近所に ...

夢住宅株式会社

夢住宅株式会社

所在地：埼玉県富士見市鶴馬１丁目２６−２

■富士見市・ふじみ野市・川越市・志木市の不動産買取・売却・管理■ ■ご相談者様のお悩みに合わせてトータルサポート■ 『夢住宅株式会社の強み』 ■スピード感溢れる：自社買取制度■ すぐに現金化したい方やご事情があり売却を急いでいる方は夢住宅にご相談ください。 ...

あかつきリアルエステート株式会社

あかつきリアルエステート株式会社

所在地：東京都新宿区下宮比町2-28　飯田橋ハイタウン1033

新宿区を中心に東京都内の相続不動産をお持ちの方へ地域密着で東京都内に強い！あかつきリアルエステート株式会社にお任せ下さい！お電話でのお問い合わせはこちらから ☎ 03-5227-7331 お電話だけで解決する場合もご ...

株式会社アルクス不動産

株式会社アルクス不動産

所在地：北海道札幌市清田区清田二条１丁目３番２５号第二晃和ビル２階

札幌市地域の空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ空き家の売却は社会貢献です・売却することで、地域が活性化されます空き家は、倒壊・不審火・犯罪の拠点などに繋がるケースがあります・売却することで、地域経済に貢献大工、電気屋、配管屋、司法書士、設計士、家具屋、不動産業…そこに関 ...

株式会社リアテクス

株式会社リアテクス

所在地：東京都品川区上大崎2-15-19　MG目黒駅前521

■全国の訳あり不動産買取■ ■ご相談者様のお悩みに合わせてトータルサポート■ 『株式会社リアテクスの強み』 ■全国各地の訳アリ不動産の買取専門店■ ■最短3日で相場価格での買取可能■ ■他社で断られた物件、少額の物件も買取可能■ ...

播磨坂不動産株式会社

播磨坂不動産株式会社

所在地：東京都文京区白山３丁目1-3 播磨坂ビル 2F

土地不動産の売却相談承ります！東京都文京区・北区・豊島区を中心に東京都全域、千葉県、埼玉県、神奈川県でご不要な土地、相続してお困りの空き家をお持ちでしたら、播磨坂不動産株式会社にご相談ください！！【買取、売却強化エリア】東京都文京区、豊島区、北区相続登 ...

株式会社エズ・ファミリア

株式会社エズ・ファミリア

所在地：愛知県一宮市森本2丁目3-10

■一宮・名古屋・江南エリアの不動産リフォーム・リノベーション・買取・売却■ ■1級建築士在籍：設計～施工～売買までワンストップで対応■ 『エズ・ファミリアの強み』 ■買取・売却以外の豊富なご提案■ 思い出がたくさん詰まったご実家を必ずしも処分する必要はありません。リフォーム・ ...

株式会社住まいる

株式会社住まいる

所在地：大阪府四條畷市岡山238-8 2階

■四條畷市・大東市・寝屋川市の不動産買取・売却・相続■ ■長屋住宅・昭和建築物・再建築不可物件の買取専門店■ 『株式会社住まいるの強み』 ■長屋住宅・昭和建築物・再建築不可物件に特化した買取店■ 「住まいる」で買取する物件の 80％が長屋住宅・昭和建築物の不 ...

フジミ不動産販売株式会社

フジミ不動産販売株式会社

所在地：東京都杉並区高円寺北3丁目23-12　オーク・タワー高円寺5階

■杉並区・世田谷区の不動産買取・売却・相続・相談■ ■業界トップクラス：相続における困難事案の解決件数■ 『フジミ不動産販売の強み』 ■豊富な資金力による圧倒的な高額買取■ 相続物件や再建築不可物件、借地や底地など専門的な物件の売却・買取実績が多数あります。フジミ不動産販 ...

株式会社飯田産業仙台泉店

株式会社飯田産業仙台泉店

所在地：宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6 赤間総業泉中央ビル1階

～仙台市の相続不動産をお持ちの方へ～地域密着で仙台市に強い！株式会社飯田産業仙台泉店にお任せ下さい！ TEL.022-772-5388 傷んだお家でも大丈夫です。物件の買取にも力を入れています。こんな物件買取で ...

マルニホーム

マルニホーム

所在地：栃木県鹿沼市樅山町45-1

鹿沼市の相続不動産をお持ちの方へ売れない！解体費もない！新築を買う予定もない！活用に困ったご自宅はないですか？新築よりも低価格の暮らしの実現！地域密着で鹿沼市に強いマルニホームにお任せ下さい！お電話でのお問い合わ ...

株式会社デザイン・ウェーブ

株式会社デザイン・ウェーブ

所在地：東京都多摩市乞田1251 サークビル1F

■多摩市・日野市の不動産買取・売却・リノベーション■ ■1級建築士在籍の総合不動産会社■ 『デザイン・ウェーブの強み』 ■自社の建設用地を直接高価買取■ 不動産を売却する際に発生する仲介費用等のコストをデザイン・ウェーブでは全額買取価格に上乗せ出来ます。その為、好条件・高 ...

有限会社マルヒロ商事

有限会社マルヒロ商事

所在地：群馬県前橋市下小出町3-25-2

不用品の整理・処分・庭木の伐採・整地・草刈りなどお客様のお気持ちや人生の整理などのお役に立てることをマルヒロ商事は誇りとしております。その他、建物の解体、ハウスクリーニング、リフォーム、不動産売却など幅広くワンストップでご相談に対応できます。 ...

【全国賃貸住宅新聞　第1437号（2020.11.16発行）】にて取材記事が掲載されました。

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