株式会社アイデアル

埼玉県 川口市 さいたま市 戸田市 草加市 の

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

空き家の売却は社会貢献です

・売却することで、地域が活性化されます
空き家は、倒壊・不審火・犯罪の拠点などに繋がるケースがあります

・売却することで、地域経済に貢献
大工、電気屋、配管屋、司法書士、設計士、家具屋、不動産業…そこに関連する業種のお仕事に繋がっていきます

・先祖代々の土地を手放すことに抵抗が・・
子供たちに責任を渡すことなく、自分たちの代で『片づける』ことが恩返しです

どんな解決方法があるのだろう？

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早期の空き家売却を当社が解決します！

傷んだ家でも大丈夫です！
査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！

家財や不用品もそのままで大丈夫です！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で川口市に強い！
株式会社アイデアル に
お任せ下さい！

空き家を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

「相続登記の義務化」が、2024年めどに所有者不明土地法が成立致しました。
・相続登記が義務化されると、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」とされています。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記が義務化される前であっても、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめします。

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

気になる「特定空き家」の3つの対策

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”仲介”のメリット

・適正価格がわかる

・売買に関する手間を省ける

・トラブルが起きた際には仲裁役

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家の買取・空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社アイデアル に
お任せ下さい！！

空き家対策特別措置法が施行されてから、

「空き家問題」という言葉を耳にする機会が多くなっています。
空き家を放置することは、「建物の老朽化」「防災上の問題」「防犯上の問題」

「景観や衛生の悪化」など、多くのトラブルの原因を抱えることになり、

固定資産税など税金の問題点もございます。
空き家を売却するメリットや売却する方法、

税制優遇などプロとしてのアドバイス、最良の選択をご提案いたします。

アイデアルの5つのお約束
お約束①『地域の人々に住みやすい環境を提供し続ける、「地域密着型企業」を目指し続けています。』
お約束②『専門資格を有した専任担当がお客様にとって最良のご提案をさせて頂きます。』
お約束③『お急ぎの際には、お電話1本でスピーディーに対応いたします。』
お約束④『地域密着だから出来るきめ細やかなサポートを提供いたします』
お約束⑤『フットワークを生かしたアフター管理は弊社の最も得意とするところです。』