株式会社アルクス不動産

札幌市地域の

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

空き家の売却は社会貢献です

・売却することで、地域が活性化されます
空き家は、倒壊・不審火・犯罪の拠点などに繋がるケースがあります

・売却することで、地域経済に貢献
大工、電気屋、配管屋、司法書士、設計士、家具屋、不動産業…そこに関連する業種のお仕事に繋がっていきます

・先祖代々の土地を手放すことに抵抗が・・
子供たちに責任を渡すことなく、自分たちの代で『片づける』ことが恩返しです

どんな解決方法があるのだろう？

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早期の空き家売却を当社が解決します！

傷んだ家でも大丈夫です！
査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！

家財や不用品もそのままで大丈夫です！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で札幌市に強い！
株式会社アルクス不動産 に
お任せ下さい！

空き家を売却して、住み替えのご相談や
介護資金の為の不動産売却のご相談もお請け致します

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

気になる「特定空き家」の3つの対策

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”仲介”のメリット

・適正価格がわかる

・売買に関する手間を省ける

・トラブルが起きた際には仲裁役

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家の管理・空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社アルクス不動産 に
お任せ下さい！！

資産としての価値だけではなく、引き継いだ土地であれば残してくれた先人への思い、ご自宅であればそこで暮らしてきた思い出は財産そのものです。

土地や住宅の売却には、それぞれのご事情があります。だからこそ、売却を検討されるお客さまの思いを汲み取り、しっかりと査定させていただきます。土地や住宅については、早い段階で将来を考え、家族全員で話し合う機会を設け、現在の価値を知ることが大切です。また、売却時のお悩みで多い、土地の境界明示や建物の解体、残置物の処理なども承りますので、お気軽にご相談ください。