『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

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株式会社ハウジングアシスト

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初年度掲載 2020

大阪府八尾市 東大阪市 柏原市 大阪市平野区 の

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

空き家対策は社会貢献です

 

・管理することで、地域の防犯につながります
空き家は、倒壊・不審火・犯罪の拠点などに繋がるケースがあります

 

・売却することで、地域経済に貢献
大工、電気屋、配管屋、司法書士、設計士、家具屋、不動産業…そこに関連する業種のお仕事に繋がっていきます

 

・先祖代々の土地を手放すことに抵抗が・・
子供たちに責任を渡すことなく、自分たちの代で『片づける』ことが恩返しです

 

なるべく早く現金化したい!!

 

それなら買取がおすすめです!

 

 

このような傷んだ家でも大丈夫です!
買取・即現金化いたします

査定無料、秘密厳守です

仲介手数料が0です!!

ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!

 

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着で八尾市強い!
株式会社ハウジングアシスト
お任せ下さい!

 

思い出が詰まったご実家や住まいを売りに出すのは、
とても気持ちへのご負担が大きいことかと思います。
お客様の気持ちに寄り添い、
丁寧なサポートをお約束いたします。

 

 

対応エリア

大阪府八尾市 東大阪市 柏原市 大阪市平野区

 

「相続登記の義務化」が、2024年めどに所有者不明土地法が成立致しました。
・相続登記が義務化されると、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」とされています。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記が義務化される前であっても、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめします。

 

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました

 

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

 

気になる「特定空き家」の3つの対策


○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 


オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社ハウジングアシスト
お任せ下さい!!

 

地域のお客様に「不動産のことならここ!」と思っていただけるよう、常に高品質なサービスのご提供を心がけてきました。そして、それはこれからも変わることはありません。時代の変化とともに、新たなお悩みが出てきたときは、迅速な解決を目指していきます。「こんなことお願いできるかな…?」そんな不安がある方も、遠慮なく当社までご相談ください。心からご納得いただけるように提案いたします。

 

 

         
会社詳細
エリア 大阪府
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい
主な業務 不動産売買・仲介、新築分譲、開発・企画・販売、賃貸事業、賃貸仲介、リフォーム、新築
郵便番号 〒581-0085
住所 大阪府八尾市安中町3丁目5-7
電話 072-943-3120
FAX 072-943-3112
会社名 株式会社ハウジングアシスト
代表者 水尾 太一
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日
その他 大阪府知事(1)第61627号
社団法人 大阪府宅地建物取引業協会正会員
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
リンク 大阪府八尾市で不動産の査定・売却なら株式会社ハウジングアシスト オフィシャルサイト
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シリーズ
別掲載
中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム
アクセス JR関西本線「八尾駅」より徒歩3分

登録物件情報

  • 住所:大阪府八尾市安中町3丁目5-7
  • 電話:072-943-3120
  • アクセス:JR関西本線「八尾駅」より徒歩3分
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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