『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

甘草堂株式会社

甘草堂株式会社
甘草堂株式会社

初年度掲載 2019

茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町・平塚市・大磯町・
鎌倉市・逗子市・葉山町 及び その近郊

今売却する気持ちがない!
利用に困った空き家を有効活用しませんか?

私たちがまごころ込めて修理管理いたします

 

貸し出すにも、いろいろ知っておくべき事、
調べる事があります

 

・貸した後の管理はどうするの?
・家賃はどれくらいとれるの?
・家賃収入の税金はどうなるの?
・入居者募集はどうするの?
・このままで貸せるの?

 

甘草堂株式会社が解決します!

 

メリット

・家を売らなくてすむ
・空き家を管理しなくてすむ
・賃貸収入の見込みができる

 

デメリット

・メンテナンスや管理責任

 

おひとりで悩まず、私たちにお任せください!

 

 

将来、自分や子供が住むかもしれない、売却するには気持ちの整理がまだついてないなど、さまざまな理由がありますが、建物は人が住んでいないと老朽化が一気に進んでしまいます。メンテナンス費用を考えると賃貸に出すことで、日常管理の手間なく建物の維持ができます。

対応エリア
茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町・平塚市・大磯町・鎌倉市・逗子市・葉山町 及び その近郊

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。

・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

 

不動産の売却・買取も徹底サポート致します!!
甘草堂株式会社にお任せください!

 

空き家を賃貸するには貸主責任があります。
例えば水道や電気のトラブルなど、貸主が対処するトラブルは多くあります。よって修繕費用が家賃収入より多くなってしまう場合もあり、入居者がいなければ、家賃収入が無くなってしまい、日常管理も必要だという点も重要です。


○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を管理・賃貸・リフォーム・リノベーション・
空き家の解体
など、トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

甘草堂株式会社 にお任せ下さい!!

 

甘草堂 株式会社(カンゾードー)は、湘南・茅ヶ崎にある “ステキ生活をオテツダイ” する地域密着型の不動産会社です。

 

購入、賃貸など、“湘南に暮らしてよかった”と思ってもらえるような物件探しから、売却、管理など“暮らしたその後”まで、お客様の立場に立って、安心安全、分かりやすい不動産取引をしています。

 

何かお困りの際にはお気軽にお問い合わせください。

皆様のご相談、ご来店をお待ちしております

 

 

         
会社詳細
エリア 神奈川県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談
主な業務 不動産に関する相談業務全般
不動産の売買・仲介・賃貸管理・買取
郵便番号 〒253-0054
住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目6番72号
電話 0467-87-5238
FAX 0467-95-8586
会社名 甘草堂株式会社(カンゾードーカブシキガイシャ)
代表者 鈴木 信也
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日 火曜日不定休
その他 神奈川県知事(2)第28881号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
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アクセス JR東海道本線 茅ヶ崎駅南口バス6分 第一中学校前下車 徒歩6分

登録物件情報

  • 住所:神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目6番72号
  • 電話:0467-87-5238
  • アクセス:JR東海道本線 茅ヶ崎駅南口バス6分 第一中学校前下車 徒歩6分
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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