株式会社 石岡不動産

空き家・不動産の買取・売却は
株式会社 石岡不動産にお任せ下さい！

最近では相続した不動産を管理できず、

地震や台風がある度に不安だという方が増えております。

まずは、一度、弊社にご相談ください
思い出が詰まったご実家の 売却・買取
丁寧にご対応させていただきます！

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
・手間なく空き家の管理をしたい

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空き家の問題を当社が解決します！

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く（買取）

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。

その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション

空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社 石岡不動産 にお任せ下さい！！

　〜代表挨拶〜

　石岡市・小美玉市の不動産売買・賃貸・管理専門会社

　「株式会社石岡不動産」です。

　はじめまして！！代表取締役の鈴木達也と申します。

　私は、石岡で生まれ・育った生粋の石岡人です（笑）。

　当社の理念は、

　①親切・誠実・丁寧な仕事

　②後悔させない！信頼・信用・感謝される仕事

　③家族（お客様）の笑顔を作る仕事　です。

お客様に対してこの想いをずっと持ち続けながら、地域で一番「ありがとう」と言われる不動産屋さんを

当社は目指しています。

１人でも多くの方が当社を選んでいただけるよう頑張りますので宜しくお願いします。

株式会社石岡不動産　代表取締役 鈴木達也