ライズトラスト株式会社

尼崎市 伊丹市 及び 兵庫県内

売れない！売却する気持ちがない！
利用に困った空き家を有効活用しませんか？

貸し出すにも、いろいろ知っておくべき事、
調べる事があります

・貸した後の管理はどうするの？
・家賃はどれくらいとれるの？
・家賃収入の税金はどうなるの？
・入居者募集はどうするの？
・このままで貸せるの？

メリット

・家を売らなくてすむ
・空き家を管理しなくてすむ
・賃貸収入の見込みができる

デメリット

・メンテナンスや管理責任

おひとりで悩まず、私たちにお任せください！

その空き家「売却？賃貸？リフォーム？」

ライズトラスト株式会社にご相談ください

～方法は1つではありません～

どんな解決方法があるんだろう？

☟

気になる「特定空き家」の3つの対策

お客様の色々なご要望にお応えします

傷んだお家でも大丈夫です

路地奥物件や、再建築不可、雨漏り、
家屋損壊、その他心理的要件など
一般的に難しいと思われる物件もご相談下さい

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

空き家・不動産の買取・売却は
地域密着で尼崎市に強いから頼りになる
お客様一人ひとりに寄り添い丁寧にご対応いたします
ライズトラスト株式会社に

お任せ下さい

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

相続やお困りの方の個々の相談が得意です
いろんな相談を受けてきました、不動産の事でお困りの時に
寄り添える存在になれれば幸いです

リフォーム・リノベーションでの再利用・再活用や
空き家を売却して、住み替えのご相談、

当社での買取りのご相談もお請け致します

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

空き家を買取、売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

ライズトラスト株式会社にお任せ下さい！！

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです

いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々な諸問題から相続税などの早めの対策が大事です
面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
是非、お気軽にお問い合わせください