こうもと司法書士事務所

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こうもと司法書士事務所

初年度掲載 2026

千葉県鎌ケ谷市 初富本町 / 鎌ケ谷市・白井市・松戸市を中心に千葉県全域

こうもと司法書士事務所

【こうもと司法書士事務所】公式ホームページ

鎌ケ谷市の空き家売却・相続登記の相談は、こうもと司法書士事務所へ

こうもと司法書士事務所は、河本不動産を併設しています。司法書士の手続きだけでなく、空き家の売却や相続不動産のご相談を直接お受けします。

併設の河本不動産

  • 空き家・相続不動産の売却
  • 相続した家の管理

司法書士の手続き

  • 相続登記・預貯金等の払戻
  • 遺言書の作成・相続放棄
  • 成年後見・会社設立

事務所

  • 新鎌ケ谷駅 徒歩7分
  • 鎌ケ谷市役所の近く・駐車場あり
  • 初回のご相談は無料
面倒な相続手続きを全てまるごとサポートします(初回無料相談・土日祝・出張対応可能)

相続登記から売却まで、まずは無料相談を

047-442-0953

受付時間 9:00〜21:00(土日祝も受付)

お問合せ・ご相談フォーム こうもと司法書士事務所公式ホームページ

お電話の際は「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。

河本不動産を併設した、鎌ケ谷市の司法書士事務所

相続した空き家を売るには、まず名義を変える相続登記が要ります。

通常は、司法書士と不動産会社を別々に探すことになります。

こうもと司法書士事務所は、河本不動産を併設しています。

代表は、司法書士と宅地建物取引士の資格を持っています。

相続登記から空き家の売却まで、窓口ひとつでお手伝いします。

別途不動産会社を探す手間はかかりません。

鎌ケ谷市周辺の空き家・相続不動産でよくあるご相談

相続した家や土地でお困りのご本人様、ご家族の皆様へ。

  • 親が亡くなり、実家が空き家のままになっています。
  • 名義が親のままで、売れるのか分かりません。
  • 相続人が多く、誰と話を進めればよいか分かりません。
  • 遠方に住んでいて、実家の管理に通えません。
  • 相続した家を売りたいが、何から始めるか分かりません。
  • 親が認知症になりそうで、実家の今後が心配です。

そんなお悩みがありましたら、一度ご連絡ください。

空き家の売却・相続のご相談でお引き受けすること

相続の手続きと、相続した不動産の売却・管理。どちらもまとめてご相談いただけます。

相続不動産の売却

相続した空き家や土地の売却を、併設の河本不動産がお手伝いします。

ご契約からお引き渡しまで、他の専門家とも連携してサポートします。

空き家の管理

住む予定のない相続した家を、月ごとの契約で管理します。

屋内まで見るプランと、屋外だけのプランがあります。

相続手続きおまかせプラン

相続登記と、預貯金・株式の名義変更や払戻をまとめてお受けします。

戸籍の取得や遺産分割協議書の作成、遠方の相続人への連絡も行います。

遺言書の作成

お気持ちをくみ取ったうえで、法律面と税務面からアドバイスします。

相続放棄

戸籍の取得から書類の作成まで、手続きをすべてお手伝いします。

成年後見・会社設立

判断が難しくなった方のための、成年後見の手続きをお受けします。

会社設立の登記もご相談いただけます。

相続不動産の売却と空き家管理の料金

公式ホームページに載せている料金です。ご依頼の前に、必ずお見積もりをお渡しします。

項目料金
仲介手数料(相続手続きをご依頼の方)売買代金の1.65%+33,000円(税込)
仲介手数料(通常)売買代金の3.3%+66,000円(税込)
空き家管理 スタンダード(屋内+屋外)月11,000円(税込)
空き家管理 ライト(屋外のみ)月5,500円(税込)

相続手続きをご依頼いただいた方は、売却の仲介手数料が通常の半額になります。

空き家管理プランの内容

住む予定のない相続した家を、月ごとの契約でお預かりします。

管理の内容スタンダードライト
郵便物の回収・転送・処分○○
玄関まわりの簡単な清掃・雑草とゴミの除去○○
建物外部の目視点検○○
庭木の管理(剪定は別料金)○○
管理看板の設置・防犯と施錠の確認○○
室内の換気・通水・簡単な清掃○-
室内の雨漏り・カビの確認○-

スタンダードは屋内と屋外、ライトは屋外だけのプランです。

こうもと司法書士事務所が選ばれる理由

初回相談は無料、土日祝・出張にも対応

初回のご相談は無料です。土日祝や夜間、ご自宅への出張にも応じます。時間外や土日祝も、事前のご予約でご相談いただけます。

鎌ケ谷市役所の近く、新鎌ケ谷駅から徒歩7分

事務所は建物の1階で、バリアフリーです。駐車場もあり、車でも電車でも通いやすい場所です。

面談は代表司法書士がすべて対応

代表司法書士が、最初から最後まで責任をもって対応します。不利な点も包み隠さずお話しします。

ご依頼の前に、必ずお見積もり

費用の内訳もご説明します。持ち帰ってご検討いただけます。その場で依頼を迫ることはありません。

事務所の近くにある鎌ケ谷市役所

事務所は鎌ケ谷市役所のすぐ近くです

重要なお知らせ

知っておきたい「登記の義務化」

相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却の前に名義をご確認ください。

2024.4.1 施行

相続登記の義務化

  • 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
  • すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。

2026.4.1 施行

住所等変更登記の義務化

  • 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
  • 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
  • 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。

相続した空き家をそのままにしておくと

最大6倍

固定資産税の軽減が外れます

管理不全空家等として勧告を受けた場合です。住宅用地の特例から外れます。

50万円以下

過料の対象になります

特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行に進むこともあります。

年ごとに

建物の傷みが進みます

人の住まない家は傷みが早く進みます。直す費用もかさんでいきます。

名義が

先代のままでは売れません

売却の前に相続登記が要ります。代が進むと相続人も増えます。

管理不全空き家に指定されると固定資産税が最大6倍

相続したご実家を売却したときは、最大3,000万円を控除できる特例があります。使えるかどうかは、物件と売り方の要件で変わります。

ご相談から手続き完了までの流れ

進め方内容
お問合せお電話かフォームでご連絡ください。無料相談の日程を決めます。
無料相談事務所か、ご指定の場所でお話をお伺いします。
お見積りお申し込みの場合の金額をお示しします。
お申し込み内容にご同意いただけましたら、ご契約に進みます。
完了のご報告手続きが終わりましたら、完了書類一式をお渡しします。
アフターフォロー手続きの後も、相続に限らずご相談をお受けします。

ご契約日から1週間以内であれば、お申し込みを取り消せます。

毎月の無料相談会

毎月第一土曜と日曜に、無料相談会を開いています。

相続・遺言・成年後見・家族信託・不動産の売買などのご相談をお受けします。

完全予約制です。お電話でお申し込みください。

オンライン面談や、お電話でのご相談もできます。

代表司法書士からごあいさつ

こうもと司法書士事務所 代表司法書士 河本龍五

司法書士・宅地建物取引士 河本 龍五

このページをご覧いただき、ありがとうございます。

出身は岡山県で、千葉に住んで約10年になります。

自然が身近にあり、交通の便も良く、商業施設も充実している。そんなバランスの取れた環境が気に入って、この地で開業を決めました。

当事務所は、地域の方に気軽にご相談いただける、地域密着型の司法書士事務所を目指しております。

一人ひとりのお客様と誠実に向き合い、一つひとつの案件に丁寧に取り組んでまいります。

初回の相談は無料です。ご不安なこと、分からないことがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。

千葉県司法書士会所属。成年後見センター・リーガルサポート千葉支部会員。

対応エリア

鎌ケ谷市・白井市・松戸市を中心に、千葉県全域でご相談をお受けしています。

千葉県

  • 鎌ケ谷市(事務所)
  • 白井市
  • 松戸市
  • 柏市
  • 船橋市
  • 千葉県全域(出張相談)

エリアの外かもしれないという場合も、まずはお電話でお尋ねください。

空き家の売却・相続登記について、よくあるご質問

名義が亡くなった親のままです。売却できますか。

売却の前に相続登記が要ります。当事務所で相続登記を済ませ、併設の河本不動産で売却をお手伝いします。

相続登記はしないといけませんか。

2024年4月から義務になりました。相続を知った日から3年以内の申請が必要です。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になります。

費用が心配です。

ご依頼の前に、必ずお見積もりをお渡しします。お見積りは無料です。

相続の手続きが初めてです。

ご利用の方の半数は、初めての方です。サービスの内容や料金まで、丁寧にご案内します。

遠方に住んでいても相談できますか。

お電話やオンライン面談でもご相談いただけます。千葉県内なら出張にも応じます。

鎌ケ谷市の空き家売却・相続登記の相談

相続登記から空き家の売却まで、まずは無料相談をご利用ください。

お電話でのお問い合わせはこちらから

047-442-0953

受付時間 9:00〜21:00(土日祝も受付)

お問合せ・ご相談フォーム こうもと司法書士事務所公式ホームページ

お電話の際は「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。

※このページの掲載内容は、こうもと司法書士事務所 ご担当者様のご確認のもと公開しています。

会社詳細
特選エリア 千葉県鎌ケ谷市 エリアオプション:千葉県松戸市、柏市、船橋市
業種 不動産取引会社, 司法書士
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 相続手続きおまかせプラン(相続登記・預貯金等払戻)
会社設立、成年後見、遺言書作成、相続放棄、相続登記、相続不動産の売却・管理
空き家相談、空き家対策
郵便番号 〒273-0125
所在地 千葉県鎌ケ谷市初富本町一丁目9番36号
電話 047-442-0953
会社名 こうもと司法書士事務所
代表者 代表 河本 龍五(こうもと りょうご)
営業時間 9:00〜21:00
定休日 なし
その他 千葉県知事免許(1)第18293号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
毎月第一土曜と日曜に無料相談会を実施。
zoomによる面談や電話相談も可能。
リンク ホームページ
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アクセス 新鎌ケ谷駅徒歩7分 鎌ケ谷市役所近く/東武野田線踏切近く 駐車場:あり

このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。

  • 住所:千葉県鎌ケ谷市初富本町一丁目9番36号
  • 電話:047-442-0953
  • アクセス:新鎌ケ谷駅徒歩7分 鎌ケ谷市役所近く/東武野田線踏切近く 駐車場:あり
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