有限会社ミリオン・ベル

茨城県、栃木県、千葉県、埼玉県、東京都

1. 妥協のない「本物」のコーディネート
「この家、素敵！」という感動は、屋根のラインから細部の装飾、色使いのバランスまで、緻密な計算から生まれます。相続した物件の間取りを活かしつつ、快適な動線と海外デザインを融合。海外経験豊かなスタッフが、輸入部材を巧みに操り、日本の住宅街でひときわ目を引く佇まいへと再生させます。

2. 輸入部材を「作品」に昇華させる職人技
海外製品の扱いは、一般的な工務店では難しいもの。ミリオンベルには、複雑な屋根構造に精通する屋根職人、仕上げの美しさが問われるドライウォールの塗装職人など、一軒一軒を「自分の作品」として魂を込めるプロが集結しています。古い構造体の個性を理解し、輸入設備を完璧に組み込む技術があるからこそ、理想を形にできるのです。

3. シアトル直輸入の素材感
私たちは、米国シアトルからコンテナで直接資材を輸入しています。社員総出で荷降ろしを行い、現場へ届けるその素材は、日本では入手困難なものばかり。相続した家の思い出を大切にしながら、海外の豊かな質感を取り入れる。それは、単なる「修理」ではなく、新しい文化を吹き込む作業です。

4. 「セントラル空調」で、古民家特有の悩みを解決
空き家や古い住宅で最も懸念される「寒さ・暑さ・空気の淀み」。ミリオンベルが提案するセントラル空調システムなら、家中の温度を均一に保ち、ヒートショックの不安も解消します。
24時間換気システムにより、窓を開けずとも常にクリーンな空気が循環。料理の匂いやホコリも溜まりにくく、お掃除の負担も軽減します。「古い家は住みづらい」という常識を、最新の技術で塗り替えます。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

◇空き家の活用

・高付加価値な「賃貸住宅・シェアハウス」への再生
古い家をただ直すだけでなく、デザイン性の高い輸入住宅風やモダンな空間にリノベーションし、賃貸物件として運用します。
・「二世帯住宅」への改修
相続した実家をリノベーションし、親世代・子世代が共に暮らせる環境を整えます。
・「店舗・カフェ・オフィス」への用途変更（コンバージョン）
住宅としての役割を終えた建物を、商業施設やワークスペースに作り替えます。
・「民泊・一棟貸し宿」としての活用
観光需要があるエリアなら、宿泊施設として再生します。

◇空き地の活用

・「戸建賃貸住宅」の建築
空き地に一軒家、あるいは複数棟の小さな戸建を建てて貸し出します。
・「ガレージハウス・趣味小屋」の建設
住居としてだけでなく、愛車を保管するガレージや、趣味に没頭するための隠れ家を建てます。
・「トレーラーハウス・タイニーハウス」の配置
基礎を打たない移動可能な建物を設置し、店舗や宿泊施設として活用します。

◇資産価値を高める提案

・建物診断と「インスペクション」
まずはその建物が「あと何年住めるか」を専門家が診断します。
・土地の「分割・整地」プロデュース
広い空き地を、家が建てやすいサイズに分割・区画整理する提案です。