初年度掲載 2021
山梨県北杜市の売却・買取相談は、
株式会社八ヶ岳総合不動産にお任せ下さい!!
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、
お客様のご事情に合わせて
適切なご提案をさせていただきます!!
【買取、売却強化エリア】
山梨県北杜市
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられています。
- 義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
山梨県北杜市
(大泉町・高根町・小淵沢町・長坂町・明野町・白州町・須玉町・武川町)
※北杜市周辺のエリアもご相談ください
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

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空き家の問題を当社が解決します!

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
よくいただくご質問
別荘や古民家、リゾートマンションの一室でも相談できますか。
はい。北杜市では、使われなくなった別荘や古民家、リゾートマンションのご相談も承っています。まずは物件の場所をお聞かせください。
遠方に住んでいて現地に行けませんが、売却できますか。
できます。お電話・メールでご相談をお受けし、現地の確認は当社が行います。ご実家に戻れない方のご相談も多くいただいています。
相続した家の名義が親のままですが、そのままでも相談できますか。
はい。名義が変わっていない状態でのご相談も承ります。登記の手続きは、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携して進めます。
すぐに売れるかどうか分からない家でも査定してもらえますか。
ご相談ください。当社は買取と仲介の両方を扱っていますので、ご希望やご事情に合わせてどちらが向くかをご提案します。
《空き家買取・空き家売却》に関するご相談は
株式会社八ヶ岳総合不動産に
お任せ下さい!!
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0551-38-1711 |
※このページの掲載内容は、株式会社 八ヶ岳総合不動産 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 1.土地・中古建物の販売 2.土地・中古建物の買取 3.不動産売買の仲介 |
| 郵便番号 | 〒409-1501 |
| 所在地 | 山梨県北杜市大泉町西井出8240-6321 |
| 電話 | 0551-38-1711 |
| FAX | 0551-38-1721 |
| 会社名 | 株式会社 八ヶ岳総合不動産 |
| 代表者 | 代表取締役 白倉 繁 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| その他 | 山梨県知事(9)1338号 (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)山梨県宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 中央自動車道 長坂ICより車で10分 |
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