初年度掲載 2021
~秦野市の相続不動産をお持ちの方へ~
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ
その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」
株式会社住宅開発にご相談下さい
LINEで簡単完結!
株式会社住宅開発は秦野市の相続相談に特化した不動産会社です。
当社が顧問契約している税理士や弁護士とのネットワークもありますので、
的確なアドバイスでお悩みを解消いたします。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
傷んだお家でも大丈夫です
路地奥物件や、再建築不可、雨漏り、
家屋損壊、その他心理的要件など
一般的に難しいと思われる物件もご相談下さい
★人と不動産を繋ぐ架け橋となりお客様の夢に貢献します!
昭和46年創業、
地域密着で秦野市に強いから頼りになる
お客様一人ひとりに寄り添い丁寧にご対応いたします
株式会社住宅開発に
お任せ下さい
★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい
物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております
秦野市、小田原市、足柄上郡・大井町、松田町、開成町、南足柄市
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
株式会社住宅開発にお任せ下さい!!
空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです
いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々な諸問題から相続税などの早めの対策が大事です
面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
是非、お気軽にお問い合わせください
LINEで簡単完結!
エリア | 神奈川県 |
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業種 | 不動産取引会社, 建設会社 |
相談内容 | 空き家を売りたい, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい, 土地・建物の調査・測量, 土地・建物の鑑定・評価 |
主な業務 | 地元秦野市に密着し、不動産の建築、建売、賃貸、売買、外構工事など |
郵便番号 | 〒259-1313 |
住所 | 神奈川県秦野市松原町2-5 |
電話 | 0463-88-2288 |
FAX | 0463-87-4360 |
会社名 | 株式会社住宅開発 |
代表者 | 関野 義一 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、第2・4木曜日、祝祭日 / 年末年始・夏季休暇 |
その他 | 免許番号: 神奈川県知事免許(14)第5265号 所属団体: (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 保証協会: (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
リンク | ホームページ |
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アクセス | 小田急小田原線 / 渋沢 徒歩 5分 |
登録物件情報
- 住所:神奈川県秦野市松原町2-5
- 電話:0463-88-2288
- アクセス:小田急小田原線 / 渋沢 徒歩 5分