初年度掲載 2021
都留市、大月市、富士吉田市、西桂町、富士河口湖町の
相続不動産をお持ちの方へ
地域密着で都留市に強い!
株式会社ミナイ・ジェントリフィケーションに
お任せ下さい!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0554-45-8484 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!
物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております
ごあいさつ
– GREETING –
「空き家」になる一番の原因は相続と言われています。
大切なご実家も「空き家」になると、犯罪の温床になったり、草木が生い茂って立入ることが困難になるなど良い思い出の場所が、大きな荷物になりかねません。
お客様の状況はそれぞれ違います。売却するのが良いのか?賃貸、リフォームが良いか?お話をお聞きして考えます。
都留市の「空き家」、不動産に関する相談は株式会社ミナイ・ジェントリフィケーションへ。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます
都留市、大月市、富士吉田市、西桂町、富士河口湖町
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0554-45-8484 |
エリア | 山梨県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい |
主な業務 | 不動産売買 賃貸住宅の媒介 不動産管理 リフォームのご紹介 ルームクリーニング 保険代理店業務 |
郵便番号 | 〒402-0054 |
住所 | 山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階 |
電話 | 0554-45-8484 |
FAX | 0554-45-8656 |
会社名 | 株式会社ミナイ・ジェントリフィケーション |
代表者 | 代表取締役 薬袋 仁(ミナイ ヒトシ) |
営業時間 | 9:00〜18:00 事前にご連絡いただければ、時間調節が出来る場合もございますので、お気軽にお問い合わせください。 |
定休日 | 4月~10月 土曜・日曜・祝祭日 11月~3月 無休(臨時、年末年始休業) ※緊急時サポートは、いつでも受け付けています。 メールにてのお問い合わせ、お申込みは随時受け付けております。 ご来社が難しいお客様も、事前の電話、メールでのご説明にてご納得いただけた場合、ホームページのお申込み欄より注意書きをよくご覧になり、お申し込みください。確認でき次第ご連絡を差し上げます。 |
その他 | 山梨県知事(3)第2380号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム |
アクセス | 山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階(都留文科大学交差点角、5階建てマンション1階) 都留文科大学から徒歩2分の一番近い不動産屋です。 電車でお越しの方:富士急行線 都留文科大学前駅下車 徒歩4分 都留文科大学前駅から都留文科大学へと向かう道沿いにございます。 お車でお越しの方:中央自動車道 都留ICより8分 建物裏側に大型駐車場完備。駐車場所を気にせずお越しください。 大型駐車場は月極、1日貸しも可能です。お問い合わせください。 |
登録物件情報
- 住所:山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階
- 電話:0554-45-8484
- アクセス:山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階(都留文科大学交差点角、5階建てマンション1階)
都留文科大学から徒歩2分の一番近い不動産屋です。
電車でお越しの方:富士急行線 都留文科大学前駅下車 徒歩4分
都留文科大学前駅から都留文科大学へと向かう道沿いにございます。
お車でお越しの方:中央自動車道 都留ICより8分
建物裏側に大型駐車場完備。駐車場所を気にせずお越しください。
大型駐車場は月極、1日貸しも可能です。お問い合わせください。