『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

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株式会社アークワン

株式会社アークワン
株式会社アークワン

初年度掲載 2021

 

土地・マンション・一戸建ての売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?

 

・堺市西区で空き家を所有しており早期に買取をして欲しい
・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安

・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・空き家を人に貸したい、手続きを任せたい

 

 

 

 

早期の空き家売却を当社が解決します!
傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

 

売れない物件は、当社が直接買います!お任せください!

 

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着で堺市西区空き家買取強い
株式会社アークワン お任せ下さい!

 

 

 

 

対応エリア

堺市(堺区・北区・西区・中区・東区・美原区・南区)
高石市、泉大津市、和泉市、大阪市南エリア

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

 

○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 


オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・残地物を現状のまま売却する
・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・
空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社アークワン にお任せ下さい!!

 

当社からのメッセージ
– MESSAGE –

 

(株)アークワンは、あらゆる不動産を得意としていますが、
不動産販売・不動産買取・コインパーキング企画立案を中心に活動しています。
堺市西区を中心とした堺市全域で空き家をお持ちで早期に売却・買取をご希望されている方からのご相談には特に強みを持っております。
堺市西区の空き家買取なら株式会社アークワンにお任せください。

 

空き家物件を有効活用して、安定収入を得ませんか?

 

運用実績はこちら

 

 

 

       
会社詳細
エリア 大阪府
業種 不動産取引会社, コインパーキング
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい
主な業務 不動産売買、仲介、買取に付帯する一切の事業
コインパーキング企画・立案
建築請負、設計に付帯する一切の事業
左官工事業
堺市公認上下水道工事業
大阪市指定給水装置工事業者
大阪市排水設備工事指定業者
損害保険代理店
郵便番号 〒593-8329
住所 大阪府堺市西区下田町26番22号
電話 072-265-9111
FAX 072-265-9112
会社名 株式会社アークワン
代表者 代表取締役 山下 翔平
営業時間 9:00~18:00
その他 大阪府知事(3)第53143号
社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人 不動産保証協会会員
あいおいニッセイ同和損害保険㈱代理店
リンク ホームページ
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アクセス JR阪和線「鳳駅」徒歩10分

登録物件情報

  • 住所:大阪府堺市西区下田町26番22号
  • 電話:072-265-9111
  • アクセス:JR阪和線「鳳駅」徒歩10分
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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