優建グループジャパン株式会社

～明石市の相続不動産をお持ちの方へ～

親御さまが老人ホームの入居、終活にともない

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

管理不全空き家は、固定資産税の優遇措置が無くなり

現状の6倍になる可能性があります！

気になる「管理不全空き家」の3つの対策

当社では管理会社を明記した看板の設置を行っております。
近隣の方からのクレームがあった場合の対応報告をおこなっております。
事前の対策は必要です。

その空き家「管理・売却？賃貸？リフォーム？」

優建グループジャパン株式会社にご相談下さい

今後『管理不全空き家』に該当しない為に、
面倒な管理・修繕・苦情の報告は専門家にお任せください！

空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

～方法は1つではありません～

どんな解決方法があるんだろう？

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お客様の色々なご要望にお応えします

傷んだ家でも大丈夫です！
スピード査定！直接買取出来ます！
査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！不用品もそのままで大丈夫です！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

地域密着で明石市に強い！
優建グループジャパン株式会社に
お任せ下さい！

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの？というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

～亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか？～

複数の事業を１つの事業にしてしまえば、業者の出入りや打ち合わせなどの煩わしさがなく、また総合的に依頼していただくことで費用も安くできます。１人の担当者が全ての業務を一貫して行ないますので安心で安全なサービスの提供が実現できます。

遺品整理・生前整理のお悩みもおまかせください！

どう整理したらわからない
時間が限られているため、長く滞在できない
故人が大切にしていた品を手厚く供養して欲しい
家賃が発生してしまうので、早急に部屋を明け渡したい
遺品(家財)の量が多く、自分達ではどうすることもできない

ご遺族様にあった、プランを提供し
丁寧・迅速に誠心誠意ご対応させていただきます

実家の片付け・空き家の管理も1級空き家管理士がいる
優建グループジャパン株式会社にお任せください

優建グループジャパン株式会社なら
台風による破損、相続した実家や
介護による施設の入所の為、急な転勤による空き家など
お客様に代わってご自宅をお守りいたします
家に残っている家財道具の処分や庭木の処分も行います

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

優建グループジャパン株式会社に
お任せ下さい！！

ご挨拶
– GREETING –

優建グループジャパン株式会社は、不動産の売却から建物解体まで一貫して自社で業務を行っております。その為、売却開始時に古家が付いていても売れたら建物解体をし、更地で買主様へお渡しする事が可能です。よって先に建物を解体しなくてもよく、建物解体費用も売れてから相殺出来るので、所有者様の負担も楽になりました。

通常、先に建物解体をすると「費用もすぐに支払わなければならない」・「解体してもいつ売れるかわからない」など所有者様の様々な不安解決も優建グループジャパン株式会社だから出来ます。

他社では不動産・建物解体は分離（解体業者へ依頼）なので、解体費用に不動産会社のマージンが乗せられるため、所有者様も無駄なお金を支払うことになります。

お客様が抱えている様々なお悩み、ご相談に対し、不動産会社・建物解体会社の観点から、お客様の実情にあった解決方法をご提案いたします。

秘密厳守・誠心誠意ご対応いたします。

『地域』に根差した不動産会社として、今までに培ってきたノウハウで対応いたします。

もちろん相談・査定・見積り無料！！お気軽にご相談ください。