イエステーション掛川店株式会社アーガス

初年度掲載 2016

株式会社アーガス公式ホームページ

空き家・空き地 × 買取・仲介｜静岡県掛川市

空き家、空き地の
買取・仲介に強い！
イエステーション掛川店に
お任せ下さい！

静岡県掛川市菊川市袋井市磐田市の相続不動産をお持ちの方へ
掛川市で創業22年以上。経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼。
高く、早く、そのままで売却したいなら。傷んだお家でも大丈夫です。

お電話でのお問い合わせはこちらから

0537-21-7777

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こんなお悩みありませんか？

不動産をすぐに現金化したい
売却を依頼したが買い手が見つからない
住宅ローンが残っているけど、売却したい
家財道具が残っている
古い家で修繕費がない
相続で受け継いだが、管理できない
農地を相続して活用に困っている

その悩み、イエステーション掛川店にお任せください！

イエステーション掛川店が選ばれる理由

理由 01

学区担当制の営業マンにより、早期に適正価格で売却が可能！

学区エリア担当の営業マンが地域情報を常に収集。適正価格での不動産売却実現につなげます。さらに、購入者様へのアピールもお任せください。地域の特色や周辺情報をお伝えすることで、お客様の不動産に付加価値を加えます。

理由 02

自社独自の不動産マッチングサービスを運営

会員数1100名以上。「買いたい」お客様と「売りたい」お客様をつなぐ、弊社独自の不動産売買マッチングサービスを運営しております。掛川市・袋井市・磐田市周辺のお客様を中心に、月間30人以上のペースで会員数も増加中です。

理由 03

お客様のために、弊社が目指すもの

弊社がお客様のお話をじっくりとお伺いし、その想いに本気でお応えできる不動産会社を目指しています。地域の皆様にも慕われるよう、入店しやすい店舗づくりにも注力中。掛川市になくてはならない不動産会社になるため、努力を続けます。

理由 04

地域密着で豊富な売却実績！

年間売却実績100件以上。担当配置エリアであれば売出から45日での売却成立という実績もございます。キャリアのなかで培った経験とノウハウを生かしつつ、積極的な売却活動を行うことが、弊社の販売力の基盤です。

理由 05

全国加盟だからできる強力なネットワーク

弊社は全国展開の不動産フランチャイズ「イエステーション」に加盟しております。他店との連携で、全国のお客様に不動産サービスをご提供。地元密着の強みに並ぶ、弊社の大きな特徴です。

かんたん60秒売却査定価格がすぐわかるイエステーション静岡県不動産査定の窓口無料不動産売却査定

代表ごあいさつ

イエステーション掛川店株式会社アーガス代表取締役寺坂清

弊社の強みは地域密着でありながら、全国規模のイエステーションが持つ強力な不動産ネットワークを使える点にあります。

不動産会社は地元の情報を知り尽くしていなくてはなりません。範囲はできるだけ広く、情報はできるだけ深くが理想です。だからこそ弊社はエリアを学区で分け、そこに担当の営業マンを置きました。日々起こるさまざまな出来事に耳を傾け、最新の情報に更新していくことが、適正な査定と満足のいく売却につながると信じております。

また、お客様一人ひとりとしっかり向き合うことも忘れません。査定時にはヒアリング担当も同行し2名体制での訪問を行っております。ご説明にもじっくり時間をかけ、分かりやすいように売却ガイドもご用意いたしました。

そのほかにも、自社独自の不動産マッチングサービスの運営や、地域の方に親しまれやすい店舗づくりなど、さまざまな取り組みを行っております。不動産でお困りなら、ぜひ弊社までお気軽にご相談ください。

空き家を放置すると

リスク 01

損害賠償所有者の責任

災害で他人が怪我をした場合

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

リスク 02

最大6倍税金

管理不全空き家に指定されると

空き家対策特別措置法が改正されました。管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

どんな解決方法があるんだろう？

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい。方法は1つではありません。

不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、家の買い手を探してもらう方法です。

不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。すぐにお金が必要な方に向いています。

賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。お好みの間取りや内装に変更ができる。

お客様の色々なご要望にお応えします。不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。経験とアイデアが豊富なスタッフが、お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます。

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、トータルでサポートさせて頂きます。

相続登記・住所等変更登記の義務化と税制の特例

「住所等変更登記の義務化」が2026年4月1日から施行されました

住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記が必要です。義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象です。義務違反には5万円以下の過料が科される場合がありますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました

相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに相続登記の手続きをお勧めいたします。

項目	相続登記の義務化	住所等変更登記の義務化
対象	不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合	登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合
義務開始時期	2024/4/1	2026/4/1
申請期限	取得を知った日から3年以内	変更があった日から2年以内
罰則	10万円以下の過料	5万円以下の過料
主な目的	所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す）	所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す）
特記事項	2024年4月1日より前の相続も対象（2027/3/31まで）	2026年4月1日より前の変更も対象（2028/3/31まで）
制度	相続人申告登記制度あり	スマート変更登記（職権登記）制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

空き家の3,000万円特別控除

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

対応エリアと、他県にお住まいの方へ

対応エリア

静岡県掛川市
静岡県菊川市
静岡県袋井市
静岡県磐田市

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

お電話でのお問い合わせはこちらから

掛川市・菊川市・袋井市・磐田市の空き家・空き地のご相談はイエステーション掛川店にお任せ下さい！

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※このページの掲載内容は、株式会社アーガスご担当者様のご確認のもと公開しています。

会社詳細
業種	不動産取引会社
相談内容	物件掲載企業, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務	不動産・新築一戸建て・建売分譲住宅・中古一戸建て・土地・マンション・空き家相談・空き家売買
郵便番号	〒436-0048
所在地	静岡県掛川市細田229番地の1
電話	0537-21-7777
店舗名	イエステーション掛川店
会社名	株式会社アーガス
代表者	代表取締役　寺坂清
営業時間	平日 9:00～18:00/日曜のみ 9:00～18:00
定休日	水曜日
その他	★免許番号静岡県知事 (5) 第12231号 ★所属団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)東海公正取引協議会会員
リンク	イエステーション掛川店ホームページ静岡県不動産査定の窓口イエステーション不動産売却サイト
損をしないシリーズ別掲載	遺産相続ドットコム不動産買取フル活用ドットコム
アクセス	東海道本線（JR東海）「掛川」駅徒歩20分駅北出口より天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」駅徒歩10分