株式会社 ライズ建築企画

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インスペクション＋瑕疵保険で安心できる中古住宅を！

インスペクション（住宅診断）で劣化事象等の有無を把握

既存住宅売買瑕疵保険に加入して売買後のリスクと不安を解消

インスペクションの疑問にお答えします‼

Ｑ　インスペクション（住宅診断）とは何？
Ａ　インスペクションとは「調査」とか「検査」という意味ですが、住宅の劣化状況を調べるということに使われます。

Ｑ　インスペクションでは何をするの？
Ａ　住宅の外部や内部の構造的な劣化や雨水の侵入跡などの調査をします。

Ｑ　インスペクションで何がわかるの？
Ａ　どこにどのような劣化があるかを知ることで、住宅の資産価値や劣化状況に応じたリフォーム費用を把握することができます。

Ｑ　インスペクションは行わなければならないの？
Ａ　義務ではありませんが、中古住宅の売買においてインスペクション実施の有無の告知は義務付けられています。

Ｑ　費用はどのくらいかかるの？
Ａ　一般的な住宅で総額約７万円ほどからですが、長野県では費用の補助制度があります。

インスペクション（住宅診断）について

作成：国土交通省土地・建設産業局不動産業課

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　しかし、管理するには労力と時間が必要で、さらに遠方の方が管理するとなると限界もございます。
　その管理を当社にお任せ下さい。空き家の方向性が決まるまできちんと管理させて頂きます。

・火事（放火・自然発火の可能性）

・倒壊（老朽化による倒壊・台風や地震による倒壊）

・不法侵入（不審者の侵入・家財の盗難・たまり場になる可能性）

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プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

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