初年度掲載 2020
岐阜市の空き家・相続した不動産は、
地域密着の「有限会社共栄住宅」へ。
売る・貸す・直す・任せるの選択肢を並べて、いちばん納得できるかたちをご一緒に考えます。急いで現金化したい方には当社による買取を、時間をかけて価格を追う方には仲介での売却を。相続や離婚にともなう不動産の整理は、弁護士・税理士・司法書士とタッグを組んでワンストップでお引き受けします。
こんなお悩みは、ありませんか?
- 相続や離婚のあとに残った物件を、そろそろ売却したい
- 遠くに住んでいて、岐阜の空き家まで管理の手が回らない
- 築年数が古く、そもそも売却できるのか不安がある
- 家財や残置物がそのままで、処理になかなか着手できない
- 売るべきか貸すべきか、有効活用の仕方がわからない
- ローンの返済が難しく、急いで現金化したい
岐阜市の空き家のご相談を「共栄住宅」にお任せいただく4つの理由
岐阜市に根ざした地域密着。地元の相場と暮らしを知っています
地域に根ざした不動産会社として、長年の経験と信頼を培ってきました。地元の特性や市場の動きに精通しているからこそ、お客様お一人おひとりに合った売買・活用の方法をご提案できます。岐阜市内の物件のことなら、まず当社にお聞かせください。
当社が直接買い取ります。スピード重視の方に
お急ぎの方には、当社による買取をご用意しています。市場価格を踏まえた適正な買取価格をご提示し、手続きを迅速に進めることで、大切な資産を最短で現金化します。ローンの返済が難しいケースや、事情があってすぐに手放したい場合も、柔軟に対応いたします。
弁護士・税理士・司法書士とタッグ。相続手続きから売却までワンストップ
売却や購入だけでなく、相続や離婚にともなう物件の整理までご相談を承っています。地元の業者や各分野の専門家との強いネットワークを活かし、遺産相続の手続きから不動産の売却、さらにリフォームや引っ越し、法律の手続きまで、窓口ひとつでお手伝いします。
岐阜県知事免許(6)。更新を5回重ねてきました
宅地建物取引業の免許番号は岐阜県知事(6)第4098号。かっこ内の数字は免許の更新回数を表し、当社は更新を5回重ねてきました。(公社)岐阜県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会にも加盟しています。不動産キャリア20年以上のスタッフが対応します。
どんな些細なお悩みでも、お気軽に
不動産は、人生のなかで何度も向き合うものではありません。だからこそ「何から手をつければいいのか」で立ち止まってしまう方が多くいらっしゃいます。当社は岐阜市を拠点に、売却・購入から相続や離婚にともなう物件の整理まで、さまざまな場面のご相談をお受けしてきました。
お客様お一人おひとりの状況に寄り添い、最適なご提案を心がけるだけでなく、地元の業者や専門家との強力なネットワークを活かして、リフォームや引っ越し、不動産の法律手続きまで幅広くサポートいたします。各分野の専門家と連携したワンストップのご支援で、安心してお任せいただける関係をつくってまいります。
まだ売ると決めていない段階でも構いません。どんな些細なお悩みでも、どうぞお気軽にご相談ください。
有限会社共栄住宅 代表取締役 高橋 秀郎
空き家をそのままにしておくと、どうなる?
管理が行き届かない空き家は「管理不全空き家」「特定空き家」に指定される可能性があります。指定されて勧告を受けると住宅用地の特例(固定資産税の軽減)が外れ、税額が最大で6倍になることがあります。
台風や地震で屋根材や外壁が飛散したり、塀が倒れて通行人がけがをした場合、その責任は所有者に及びます。遠方にお住まいで様子を見に行けないほど、リスクは静かに積み上がっていきます。
人が住まなくなった家は、通気が止まり水回りから傷みが進みます。庭木や雑草も伸び続けます。いざ売ろうとしたときの査定額は下がり、解体や残置物の処分にかかる費用も膨らみます。「まだ決めていない」うちにご相談いただくのが、いちばん選択肢が多い状態です。
「登記の義務化」は、もう始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれもすでに施行されています。期限を過ぎると過料の対象です。空き家のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも提携の司法書士と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記の申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前(2026年4月1日より前)の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
「売る・貸す・直す・任せる」を、ひとつの窓口で
方法はひとつではありません。買取・仲介・活用・相続手続きの選択肢を並べて比べながら、お客様にとって最適なかたちを一緒に決めていきます。
スピード重視の方へ|空き家・不動産の買取
当社が直接買い取る方法です。買い手を探す期間が不要なので、売却までの期間が読みやすく、資金計画が立てやすいのが特長です。市場価格を踏まえた適正な買取価格をご提示します。
- ローンの返済が難しい、急いで現金化したいケースにも柔軟に対応
- 仲介手数料がかからず、周囲に知られずに売却できる
- 土地・中古一戸建て・中古マンション・空き地の買取に対応
価格を追いたい方へ|仲介での売却
媒介契約を結び、市場で買い手を探す方法です。時間はかかりますが、市場価格での売却が期待できます。地元の相場を知る当社が、売り出し方から売出価格の見直しまで伴走します。
- 売却査定は無料。まずは「いくらで売れそうか」を知ることから
- 住み替え・買い替えのご相談にも対応
- 岐阜市を中心に、愛知県内の物件もお取り扱い
相続・離婚の整理|手続きから売却までワンストップ
「空き家」になる原因の多くは相続です。当社は弁護士・税理士・司法書士等とタッグを組み、遺産相続の手続きから不動産の売却までをまとめてお引き受けします。窓口がひとつなので、それぞれの専門家を自分で探して回る必要がありません。
- 相続登記・住所等変更登記の手続きは提携の司法書士と連携
- 相続税・譲渡所得のご相談は税理士と連携
- 空き家の譲渡所得3,000万円特別控除など、売却時の特例もご案内します
手放す前に|リフォーム・賃貸などの活用
売るだけが答えではありません。リフォームで資産価値が上がれば、賃貸に出す・時期を待って売るという選択肢も現実的になります。残置物の処理や引っ越しまで、地元の業者と連携してお手伝いします。
- 家財や残置物が残ったままでも、そのままご相談いただけます
- リフォームのご相談に対応(当社ホームページより)
- 空き家の活用・管理についてもご相談ください
岐阜市を中心に、岐阜県・愛知県の一部エリアへ
名鉄各務原線・田神駅から徒歩約12分の岐阜市曙町に事務所を構え、岐阜市を中心としたエリアの不動産をお預かりしています。県境を越えた愛知県側のご相談にも対応しています。
相続で揉める前に。手続きから売却まで、まとめて頼める会社があります
共栄住宅の公式サイトで公開されているまんがです。ご家族で読める分量にまとまっています。
よくある質問
はい。査定・ご相談は無料です。「売るか貸すか決めていない」「相続がまだ済んでいない」という段階のご相談も歓迎します。まずは今の状況をお聞かせください。
ご相談いただけます。残置物の処理に手が回らないというお声は多く、当社は地元の業者と連携して片づけから対応します。現状のままで一度ご覧させていただき、買取と仲介のどちらが向いているかをご提案します。
はい。お電話・メールでのご相談を入口に、現地の確認からご提案まで対応します。相続にともなう手続きは弁護士・税理士・司法書士等と連携しますので、岐阜を離れて暮らすご家族の方もお任せいただけます。
早く確実に手放したい方・周囲に知られたくない方・ローンの返済にお困りの方は買取が向いています。時間をかけてでも市場価格を追いたい方は仲介です。当社は両方に対応していますので、ご事情をうかがったうえで並べてご説明します。
岐阜市の空き家・相続した不動産のご相談は、共栄住宅へ
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
〜 査定・ご相談は無料です 〜
- 岐阜市に根ざした地域密着・長年の経験
- 当社が直接買い取るスピード対応
- 弁護士・税理士・司法書士と連携したワンストップ
- 査定・ご相談は無料
※このページの掲載内容は、有限会社共栄住宅 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒500-8148 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市曙町4丁目4番地 |
| 電話 | 058-248-2707 |
| FAX | 058-247-0121 |
| 会社名 | 有限会社共栄住宅 |
| 代表者 | 代表取締役 高橋 秀郎 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日(電話はつながります) |
| その他 | 岐阜県知事(6)第4098号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜【バス】 7分 競車場前 停歩2分 |
- 住所:岐阜県岐阜市曙町4丁目4番地
- 電話:058-248-2707
- アクセス:名鉄名古屋本線/名鉄岐阜【バス】 7分 競車場前 停歩2分
























