初年度掲載 2023
吹田市、大阪市及び周辺地域の
相続不動産を持ちの方へ
不動産売却における「最適解」を見つけましょう!
お客様一人ひとりに寄り添う吹田市の
株式会社Advanceに
お任せ下さい
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 06-4860-6277 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断られた案件もお任せください!
物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております
岡田 千
後悔のない不動産売却なら、株式会社Advanceに
お任せください。
ごあいさつ
– GREETING –
不動産の売却は重要な決断であり、さまざまな要素を考慮する必要性がありますので、当社ではその重みを理解し、お客様のニーズに合った提案ができればと考えています。たとえば売るか売らないか決めかねている、といった場合なら、売る必要がないと思われるお客様には売らない方向でお話をします。賃貸にするなど他の活用方法もいろいろ考えられますから、無理に売却を勧めることはないのでご安心ください。
不動産会社を選ぶ際には、強引に話を進めるような会社はお勧めしません。機関銃のように喋って、お客様に考える隙を与えないような営業はいるものです。専任媒介契約にはこだわりませんが、私を窓口にしていただいた方がスムーズに事が運べると自負しています。当社に任せていただけるようしっかりお話を伺って丁寧なご説明しますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
お客様の色々なご要望にお応えします
吹田市、大阪市及び周辺地域
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 06-4860-6277 |
エリア | 大阪府 |
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業種 | 不動産取引会社, 建物管理 |
相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家の解体, 中古住宅診断のご相談 |
主な業務 | 不動産売買・仲介・斡旋・賃貸・管理および販売の代理業など |
郵便番号 | 〒564-0082 |
住所 | 大阪府吹田市片山町1-29-9-102号 |
電話 | 06-4860-6277 |
FAX | 06-4860-6278 |
会社名 | 株式会社Advance |
代表者 | 岡田 千 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 不定休 |
その他 | 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会 |
リンク | ホームページ |
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アクセス | JR東海道本線「吹田駅」より徒歩8分 |
登録物件情報
- 住所:大阪府吹田市片山町1-29-9-102号
- 電話:06-4860-6277
- アクセス:JR東海道本線「吹田駅」より徒歩8分