初年度掲載 2020
空き家・不動産の買取・売却は
地域密着
地元に強いから、頼りになる!!
ピタットハウス南千里店 に
お任せ下さい!
不動産業者様からの買取案件の
お持込みも大歓迎です!
台風で傷んだ空き家も
そのまま買い取ります。
吹田市 豊中市 箕面市
空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は
従来の6倍の税負担になる可能性があります。
・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
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空き家の問題を当社が解決します!
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
空き家を貸したい・
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
買取強化キャンペーン実施中
お急ぎのお客様は最短で3日のお取引が可能です!
地域で1番の買い取り価格を目指して頑張ります!
直接のお取引ですのでご近所に知られること無く売却させて頂けます。
また何かと大変な買換え時の資金計画もスムーズになります。
いつ売れるのか?と不安を抱えていらっしゃるお客様はぜひご相談下さい。
売却?それとも賃貸?とお悩みのお客様も当社にご相談下さい!
売却と賃貸の同時募集も行っておりますのでご安心して頂けるかと思います!
南千里店
〒565-0852 大阪府吹田市千里山竹園2-25-5
TEL:06-6192-3001 FAX:06-6192-3002
吹田店
〒564-0031 大阪府吹田市元町6-5
TEL:06-6318-0077 FAX:06-6318-0075
エリア | 大阪府 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 中古住宅診断のご相談 |
主な業務 | 賃貸住宅・店舗・売買・管理・リフォームを行う総合不動産ショップ |
郵便番号 | 〒565-0852 |
住所 | 大阪府吹田市千里山竹園2-25-5 |
電話 | 0120-508-843 06-6192-3001 |
FAX | 06-6192-3002 |
店舗名 | ピタットハウス南千里店 |
会社名 | ハウス住宅管理有限会社 |
代表者 | 谷口 秀樹 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 水曜日 年末年始・夏季休暇 |
その他 | 大阪府知事免許(4)第50580号 大阪府知事許可 (般-28)第145344号 社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会正会員 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会本部理事 社団法人 大阪府宅地建物取引業協会北大阪支部副支部長 国際協会吹田東ライオンズクラブ正会員(会長・地区役員) 吹田商工会議所会員 吹田倫理法人会会員 株式会社日本住宅保証検査機構 JIO登録店(登録番号A5003227) |
リンク | ホームページ アットホーム |
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アクセス | 阪急千里線/南千里 徒歩10分 |
登録物件情報
- 住所:大阪府吹田市千里山竹園2-25-5
- 電話:0120-508-843 06-6192-3001
- アクセス:阪急千里線/南千里 徒歩10分