初年度掲載 2019
AKIYA & SOZOKU SOLUTIONS 千葉の空き家・相続不動産、直接買取も売却・活用もOKI建設へ。
相続した実家、通えない空き家、持て余した土地。千葉市に根ざすOKI建設が、自社直接買取・仲介売却から解体・リフォーム・相続手続きまで、士業ネットワークでワンストップにお手伝いします。
空き家・相続不動産のご相談はお気軽に
査定・ご相談はすべて無料。秘密厳守でお取引いたします。遠方の方は電話・メールから承ります。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した千葉の実家が空き家のまま、遠方で管理に通えない
- 古い家だが売れるのか、買い取ってもらえるのか分からない
- 庭の手入れや管理の負担、固定資産税を早く手放したい
- 空き家を売りたいが相続登記がまだ済んでいない
- 家財や残置物が残ったままで、片付けから困っている
COMIC GUIDE
マンガでわかる！OKI建設の不動産売却・買取
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OKI建設が選ばれる理由
地元に根付いた柔軟・迅速なサービス
千葉市に根ざし、地域の相場と取引慣行を熟知。お客様目線の小回りの利いた対応で、資金調達を急ぐ方には自社買取も積極的に行います。
建売業者とのネットワーク
建売を専門とする不動産会社・建設会社と多数取引。他社で「売れない」と言われた物件にも、出口をつくれる可能性があります。
士業ネットワークでワンストップ
地元の弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士と提携。節税・相続・登記・境界など、空き家にまつわる面倒な手続きもまとめてお任せいただけます。
一級建築士事務所＋建設業の目線
建物の状態を建築のプロが見極め、再生・リフォーム・解体まで判断。「美しく心に残る街づくり」の視点で、活かす選択肢もご提案します。
代表ごあいさつ
千葉市中央区で、不動産の売買から建築・リフォームまで手がけてまいりました。「美しく、心に残る街づくり」を理念に、土地や建物を手放したい方お一人おひとりのご事情へ、小回りの利いた柔軟・迅速なサービスでお応えします。他社で断られた物件、相続や権利が複雑な物件でも、まずはお気軽にご相談ください。
空き家を「放置」するリスク
管理が不十分な空き家は「管理不全空家・特定空家」に指定され、住宅用地の特例が解除されると固定資産税が最大6倍になる場合があります。
特定空家への勧告・命令に従わない場合は過料の対象となり、行政代執行で解体され、その費用を請求されるおそれもあります。
管理・草刈り・修繕の負担は続き、建物は傷むほど価値が下がります。早めのご相談が、結果的に手元に残る金額を大きく左右します。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した千葉の不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、提携の司法書士が登記もサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
OKI建設の解決メニュー
仲介で売れにくい空き家・古家・訳あり物件も、当社が直接買取。家財が残ったままでもそのままご相談ください。
千葉エリアの需要と相場を熟知。無料査定のうえ、建売業者ネットワークも活かして最適な出口をご提案します。
一級建築士事務所・建設業として、解体工事もリフォーム・再生も対応。「売る」だけでなく「活かす」選択肢もご提案します。
弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士と提携し、相続・登記・節税・境界の煩雑な手続きまでワンストップでお引き受けします。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 千葉市全域（中央区・美浜区・稲毛区・花見川区・若葉区・緑区）
- 船橋市・習志野市・四街道市
- 市川市・松戸市・柏市
- 上記近隣もまずはお気軽にご相談ください
対応物件
- 空き家・古家・空き地
- 相続した戸建・土地
- 中古マンション
- 再建築不可・訳あり・権利関係が複雑な物件
よくあるご質問
はい。まずはお電話・メールでご相談を承ります。現地確認やその後の手続きも当社で対応しますので、何度も千葉へお越しいただく必要はありません。
残置物の片付けも含めて一括で対応します。お困りのままの状態でご相談ください。
提携の司法書士と連携し、登記から売却までサポートします。登記が済んでいない段階でもまずはご相談ください。
査定・ご相談はすべて無料です。秘密厳守でお取引いたしますので、安心してお問い合わせください。
まずはお気軽にお電話ください
千葉の空き家・相続不動産のことなら、買取も売却も活用もOKI建設へ。秘密厳守でご対応します。
| 業種 | 不動産取引会社, 建設会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 戸建て・マンション・土地の売却、相続物件の処理、空き家対策、任意売却、離婚時の物件整理、住み替えサポート、自社買取、仲介売却、住宅設計、リフォーム・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒260-0018 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区院内2丁目5番9号 |
| 電話 | 043-223-6617 |
| FAX | 043-223-6618 |
| 会社名 | OKI建設株式会社 |
| 代表者 | 沖中 俊憲 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
| その他 | 宅地建物取引業 千葉県知事（3）第16225号 一級建築士事務所 千葉県知事 第1-2403-9049号 建設業 千葉県知事 許可（般ー4） 第52364号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ 売却サイト |
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| アクセス | JR総武本線東千葉駅より徒歩7分 |
- 住所：千葉県千葉市中央区院内2丁目5番9号
- 電話：043-223-6617
- アクセス：JR総武本線東千葉駅より徒歩7分
