株式会社はるあき

初年度掲載 2019

静岡県三島市をはじめ、近郊エリアで
土地・不動産（空き家）をお持ちの方へ

一戸建て・マンション・土地などを売却したい方の
「不安解消！早期解決！」をモットーに、
お客様のご事情に合わせて適切なご提案をさせていただきます！！
無料査定・買取・再販を得意とする
株式会社はるあきにお任せ下さい！

相続登記が義務化されます！！（2024年４月１日制度開始）

【相続登記の義務化における罰則】

10万円以下の過料を求められる可能性があります。

【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】

相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。

お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

ご不要になった不動産は
当社で売却・査定を致します！

現在所有の不動産を売却して、新しく不動産を購入したい！
相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
急いで不動産を売却して現金化したい！
土地の一部を売却したいのだけれど・・・
ずっと売れない不動産がある・・・

そんな時はぜひご相談ください。

仲介/買取比較	仲介の場合	買取の場合
買主	主に個人のお客様	不動産会社
売却手続期間	一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる	不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格	不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある	仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

～不動産買取はこんな方にオススメ～

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

『不動産売却・買取・活用』のご相談なら

株式会社はるあきにぜひお任せください！

～空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの？～

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために、2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか？
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。

失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

株式会社はるあきにすべてお任せください！

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

会社詳細
エリア	静岡県
業種	不動産取引会社
相談内容	空き家を売りたい, 空き家を貸したい, リースバックのご相談
主な業務	不動産に関わる相談業務全般空き家相談不動産売買仲介・買取
郵便番号	〒411-0846
住所	静岡県三島市栄町12-26
電話	055-955-6622
FAX	055-955-6623
会社名	株式会社はるあき
代表者	勝根克己
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始
その他	国土交通大臣(3)第007986号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク	ホームページ
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アクセス	伊豆箱根鉄道駿豆線/三島広小路徒歩5分