初年度掲載 2019
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、
弊社が直接買取らせていただきます!!
買取、売却以外もトータルでご相談に対応できます!!
相続登記が義務化されました！！
（2024年４月１日制度開始）
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
大阪市(東住吉区を中心に市内全域)
堺市、東大阪市、八尾市、
京都府木津川市
奈良県生駒市、奈良市
不動産（空き家）をお持ちの方へ
空き家・相続不動産・中古住宅の
『売却・賃貸・リフォーム・活用』など
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
空き家管理士在籍の
不動産のトータル 福本笑事株式会社 に
お任せ下さい！！
全てのオーナー様のことを第一に考えています！！
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
適用を受けるにあたってのポイントは・・・
↓ ↓ ↓
詳しくはこちらから
当社の紹介動画です
ご不要になった不動産は
当社で売却・査定を致します！
- 現在所有の不動産を売却して、新しく不動産を購入したい！
- 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
- 急いで不動産を売却して現金化したい！
- 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
- ずっと売れない不動産がある・・・
そんな時はぜひご相談ください。
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
～不動産買取はこんな方にオススメ～
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
『不動産売却・活用』のご相談なら
空き家管理士がいる
不動産のトータル 福本笑事株式会社 に
ぜひお任せください！
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 06-6622-1199 |
| エリア | 大阪府 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 空き家管理士 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒546-0031 |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目2番10号ハイツ・エムーユ1A |
| 電話 | 06-6622-1199 |
| FAX | 06-6622-1200 |
| 店舗名 | 不動産のトータル |
| 会社名 | 福本笑事株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 福本 信夫 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 夏季 年末年始 GW |
| その他 | 【資格】 全国宅地建物取引業免許 大阪府知事（2）第６０８７３号 宅地建物取引士（京都）第０３３５７０号 １級空き家管理士 第００６１９号 【加盟団体】 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 一般社団法人全国不動産協会 公益社団法人近畿圏不動産流通機構 近畿地区不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム |
| アクセス | 大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩１分 |
登録物件情報
- 住所：大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目2番10号ハイツ・エムーユ1A
- 電話：06-6622-1199
- アクセス：大阪メトロ谷町線「田辺」駅 徒歩１分
