初年度掲載 2018
市原市の相続不動産をお持ちの方へ
地域密着で市原市に強い!
株式会社GOLD土地建物に
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傷んだお家でも大丈夫です。
株式会社 GOLD土地建物が選ばれる理由!
■現状のまま買取
老朽化や残置物がある空き家でも、そのままの状態で直接買取が可能。
■早期現金化
買取によるため、仲介と比べて迅速に売却・現金化ができる。
■専門家連携によるワンストップ対応
相続、税金、登記などの複雑な問題に対し、司法書士や税理士などの専門家と連携して包括的にサポート。
■地元特化
千葉県市原市を中心としたエリアに特化しており、地域の相場観とネットワークが強い。
■秘密厳守の売却
仲介を介さない買取により、周囲に知られずに売却できる。


代表あいさつ
– GREETING –
弊社は千葉県市原市にあり、不動産売却事業をメインに事業展開しております。
私たちは「信用・正確な情報・正直さ・スピード」を軸に不動産に対するお客様の不安や不満を解消いたします。
そしてお客様の期待を超えるサービスをお届けすると共に力強いパートナーになる事をお約束します。
これからも変わる事なく、お客様に喜んでいただけるサービスを提供して参ります。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?

☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
千葉県 市原市・袖ヶ浦市・木更津市・君津市・富津市
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
株式会社GOLD土地建物 に
お任せ下さい!!
「相続した不動産を買取してほしい」、
「管理できなくなった空き家を売りたい」など、
「不動産を売りたい」とお考えのお客様へ。
株式会社GOLD土地建物はお客様に寄り添い信頼を大切にした売却サポートで、
正直に、お客様の利益を最大限追及してまいります。
私たちは買取・仲介と対応している為、
ご希望のご売却方法で不動産を売る事ができます。
また、買取・仲介のメリット、デメリットなどもしっかりとお伝えしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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|---|
| ☎ 0436-37-4864 |
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売買、注文住宅の設計・施工、リフォーム、都市開発・地域開発、土地造成の調査・設計・施工 |
| 郵便番号 | 〒290-0054 |
| 住所 | 千葉県市原市五井中央東2丁目8-5 |
| 電話 | 0436-37-4864 |
| FAX | 050-1467-3107 |
| 会社名 | 株式会社 GOLD土地建物 |
| 代表者 | 鈴木 清邦 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 千葉県知事(2)第17362 号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | JR内房線/五井 徒歩2分 |
登録物件情報
- 住所:千葉県市原市五井中央東2丁目8-5
- 電話:0436-37-4864
- アクセス:JR内房線/五井 徒歩2分
























