『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

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有限会社ミキホームライフ

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初年度掲載 2018

兵庫県加東市の空き家・不動産の買取・売却は
有限会社ミキホームライフにお任せ下さい!

 

相続登記が義務化されます!!(2024年4月1日制度開始)

 

【相続登記の義務化における罰則】

10万円以下の過料を求められる可能性があります。

 

【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】

相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。

 

お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。


思い出が詰まったご実家の 売却・買取
丁寧にご対応させていただきます!

 

 

対応エリア

兵庫県加東市・西脇市・小野市及び近郊地域

 

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。

 

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

 

・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
・手間なく空き家の管理をしたい

空き家の問題を当社が解決します!

 

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法 をご提案致します。 

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。

 

その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション

空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ


遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

有限会社ミキホームライフにお任せ下さい!!

 

 

常にお客様へ誠意をもって最善の提案をいたします

 

当社は『住まいと不動産のトータルアドバイザー』として、あらゆる不動産のご相談のアドバイスやご提案から仲介業をはじめとし、不動産業全般を行っております。

不動産市況も時代により変化しニーズも多様化する中、不動産オーナー様やユーザー様と真摯に向き合い、誠意をもってそれぞれのお客様に合う最善のご提案をいたします。
おかげさまで市内中心に実績を重ね、地域からも高い評価をいただいております。
今後も地域に根付き安心してあらゆる『不動産』の相談ができる会社であり続け、地域と共に発展したいと考えております。

 

代表取締役 黒﨑 幹也

 

         
会社詳細
エリア 兵庫県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, リースバックのご相談
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取・賃貸
郵便番号 〒679-0211
住所 兵庫県加東市上滝野2316番地
電話 0795-48-0008
FAX 0795-48-0005
会社名 有限会社ミキホームライフ
代表者 代表取締役 黒﨑幹也
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日
その他 兵庫県知事免許(5)第350356号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
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アクセス JR加古川線「滝野」駅より西側県道北へ100mの立地です。
駐車場も広いスペースがあります。

登録物件情報

  • 住所:兵庫県加東市上滝野2316番地
  • 電話:0795-48-0008
  • アクセス:JR加古川線「滝野」駅より西側県道北へ100mの立地です。
    駐車場も広いスペースがあります。
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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