初年度掲載 2015
松戸市の空き家・相続した実家・ご不要な土地は、
買取専門の「ハウスワン」へ。
「住む人がいない」「維持費や税金がかかる」「遠方で手が回らない」——そんな空き家や土地を、当社が直接買取いたします。買い手を探す期間が不要だから、早く・知られずに現金化が可能。二級建築士が建物の状態を見極め、リフォーム・解体・遺品整理まで含めて最適な進め方をご提案します。仲介と買取の比較もお出しします。まずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した松戸市内の実家・土地が空き家のまま、どうするか決められない
- 住む人がいないので売却したいが、何から始めればいいか分からない
- 維持費や固定資産税がかかるので、早く処分したい
- 事情があり、周囲に知られず急いで現金化したい
- 遠方に住んでいて、空き家の管理や売却まで手が回らない
- 古家や老朽化した建物があるが、解体・活用の判断がつかない
空き家のご相談を「ハウスワン」に任せる4つの理由
当社が直接買取。早く・確実に・知られずに
土地・不動産売却、買取専門として、当社が直接お持ちの不動産を買い取ります。買い手を探す期間が不要のため、売却までが短く、資金計画が立てやすく、仲介手数料もかかりません。他人に知られず売却したい方にも向いています。
二級建築士が建物を見極めて「売る・活かす」を提案
二級建築士が在籍し、建物の状態を見極めたうえでご提案します。そのまま買取・リフォームして活用・解体して更地に——選択肢を比較しながら、土地・建物の価値を引き出す進め方をご一緒に考えます。
相続のご相談は専門家と連携してワンストップ
「空き家」となる原因の過半数を超えると言われる相続問題。不動産売却・相続税・登記などの専門的なご相談も、税理士・司法書士・弁護士と連携してスムーズにサポート。プライバシーは厳守します。
松戸の地域密着・全日本不動産協会加盟で安心
平成25年の設立以来、松戸市を拠点に地域密着で営業。（公社）全日本不動産協会・全日本不動産保証協会に加盟し、千葉県北西部から東京都城東エリアまで、確かな体制でお客様をサポートします。
松戸の地域の相談役として
株式会社ハウスワンは、千葉県松戸市を拠点に、不動産の売却・買取を専門としながら、売買・賃貸・仲介・管理・リフォームまで、不動産のことをトータルにサポートしています。
近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産が大きな社会問題になっています。私たちは「信頼の絆・つながり」を大切に、ただ売るだけでなく、お客様お一人おひとりのご事情に合わせて、最適なプランで買い取り・ご提案をいたします。
遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談ください。松戸の地域に密着した頼れる相談役として、是非、ハウスワンにお任せください。
株式会社ハウスワン スタッフ一同
空き家を放置すると、どうなる？
「特定空き家」「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置（住宅用地の特例）が外れ、税額が最大で6倍になる可能性があります。相続した実家を売却するなら、早めの判断が肝心です。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
通気・水回り・庭木の手入れが滞ると老朽化は一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がります。「まだ決めていない」段階こそ、ご相談を始めるタイミングです。
「登記の義務化」は始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。空き家のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き家の「売る・貸す・直す・片づける」を一つの窓口で
方法は1つではありません。買取・仲介・賃貸・リフォーム・解体・遺品整理の選択肢を比較しながら、お客様にとって最適なかたちをご一緒に考えます。
スピード重視の方へ｜空き家・土地の直接買取
当社が直接物件を購入する方法です。買い手を探す期間が不要のため、情報を知られることなく、早く確実に売却したい方に向いています。
- 売却までの期間が短く、資金計画が立てやすい
- 仲介手数料がかからず、知られずに売却できる
- 土地・中古住宅・古家つきもまずはご相談を
適正価格でじっくり｜仲介での売却
媒介契約を結び、市場で買い手を探す方法です。時間は要しますが、市場価格での売却が期待できます。買取と仲介、どちらが向いているかの比較からご提案します。
- 時間をかけてでも適正な市場価格で売りたい方に
- 不動産査定は無料。まずは価格を知ることから
- 住み替え・買い替えのご相談にも対応
手放さず活かす｜賃貸の仲介・管理
人に貸して家賃収入を得る方法です。賃貸の仲介から建物の管理まで対応し、ご相談者様と入居者様の間を取り持ちます。
- 思い出の実家を手放さずに活かせる
- 賃貸の仲介・建物の管理に対応
- 遠方のオーナー様のご相談にも対応
直す・片づける｜リフォーム・解体・遺品整理のサポート
売る前・貸す前の価値向上や、現状の片づけもまとめてサポート。リフォームのご相談から、解体・遺品整理・空き家管理まで、提携先と連携して窓口ひとつで対応します。
- リフォームで売却・賃貸前の価値を高める
- 解体して更地にする選択肢もご提案
- 遺品整理・空き家管理までトータルでサポート
松戸市を中心に、千葉県北西部・東京都城東に対応
松戸市を拠点に、千葉県北西部（柏市・流山市・野田市・我孫子市・船橋市・鎌ヶ谷市・白井市・印西市など）から東京都城東エリア（足立区・葛飾区・江戸川区）まで、空き家・相続不動産・土地のご相談を承っています。地域に密着した頼れる相談役として、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
はい、査定・ご相談は無料です。「売るか・貸すか・直すか」が決まっていない段階や、相続の事前相談だけでも構いません。お気軽にお問い合わせください。
はい。二級建築士が建物の状態を見極め、リフォーム・解体を含めて最適な進め方をご提案します。古家つきの土地も現況のままご相談ください。
はい。お電話・メールでのご相談を入口に、現地の確認からご提案まで対応します。相続にともなう手続きは税理士・司法書士・弁護士と連携してサポートしますので、松戸を離れて暮らすご家族の方もお気軽にご相談ください。
松戸市の空き家のご相談なら、ハウスワンへ
おひとりで悩まず、お気軽にご相談ください。
〜 査定・相談は無料です 〜
- 土地・不動産の買取・売却査定は無料
- 当社が直接買取＝早く・知られずに現金化
- 相続は税理士・司法書士・弁護士と連携
- 松戸市中心・千葉県北西部〜東京城東に対応
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取、土地・建物の売買・賃貸・仲介・管理、建物のリフォーム、不動産会社向け業務、士業向け不動産関連業務サポート、空き家管理・売却、遺品整理サポート |
| 郵便番号 | 〒271-0052 |
| 住所 | 千葉県松戸市新作383-3 コーポ野ばら102 |
| 電話 | 047-382-5160 |
| FAX | 047-382-5159 |
| 会社名 | 株式会社ハウスワン |
| 代表者 | 代表取締役 加藤 竜児 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | ■宅地建物取引業免許 千葉県知事（3）１６５０２号 ■古物商許可 千葉県公安委員会 第４４１００７０００２３２２号 ■所属団体 （公社）全日本不動産協会 千葉県本部 （公社）全日本不動産保証協会 千葉県本部 ■資格 宅地建物取引士（２名） 二級建築士（１名） ３級ファイナンシャルプランニング技能士（１名） |
| リンク | ホームページ facebook |
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| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線/馬橋 徒歩10分 |
- 住所：千葉県松戸市新作383-3 コーポ野ばら102
- 電話：047-382-5160
- アクセス：ＪＲ千代田・常磐緩行線/馬橋 徒歩10分
