損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

有限会社新井トラスト

有限会社新井トラスト
有限会社新井トラスト

初年度掲載 2018

市原市を含む、千葉県内全域の相続不動産をお持ちの方へ

 

千葉県広域買取を行っています!
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

「今すぐ売りたい」「3か月以内に売りたい」なら
空き家空き地の買取・仲介に強い!

有限会社新井トラスト

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0436-23-8111

空き家のサイトを見たとお伝えください

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
有限会社新井トラスト
お任せください!

 

有限会社新井トラストの強み!

 

■競売物件にも強い会社です、入札から落札・引き渡しまで、完全サポートいたします

 

■業歴20年以上で、お客様との取引を成立させてきた不動産業のベテランです!

 

■地域密着・市原を中心に千葉エリアを熟知!

 

■最短での買取も可能!

 

■専門家との強いネットワークが自慢です!

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

土地や戸建などの不動産を相続したが自分には不要だった、転勤して空家のまま、まとまった資金が必要など、それぞれの事情があって、ご売却をお考えのお客様。一度、弊社で不動産査定をしてみませんか。

 

弊社は千葉県広域の不動産を売主として取扱し、戸建を自社でリフォームし、新しいオーナー様に販売をしております。査定には費用は一切かかりません。しつこい営業もしません。
弊社がご提示した金額にご納得していただければ、是非ご売却ください。

 

まずは気になること、相談したいことがありましたら、お気軽にご連絡ください。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

千葉県 市原市 千葉市 習志野市 船橋市 八千代市 佐倉市 四街道市 袖ケ浦市 木更津市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0436-23-8111

空き家のサイトを見たとお伝えください

         
会社詳細
エリア 千葉県
業種 不動産取引会社
相談内容 物件掲載企業, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい
主な業務 ◆不動産賃貸業務、管理業務
賃貸物件のご紹介。家主様に代わってわずらわしい業務を代行いたします。

◆不動産の売買仲介事業
中古住宅・中古マンション・土地・収益物件等のご売却及び、ご購入のお手伝いをいたします。

◆不動産再生事業
リフォームやリノベーションで付加価値の高い不動産へと再生をするお手伝いをしています。

◆不動産の企画コンサルタント
大切な不動産の活用方法や、相続相談等様々な状態に応じてご提案させていただきます。

◆空き家・空き地活用相談
住まなくなったご自宅の売却から活用方法など幅広く対応しています。
郵便番号 〒290-0050
住所 千葉県市原市更級1丁目7-3
電話 0436-23-8111
FAX 0436-22-3596
会社名 有限会社新井トラスト
代表者 八巻 和義
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
その他 千葉県知事免許(3)第16068号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
損をしない
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別掲載
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アクセス JR内房線 / 五井 徒歩 10分

登録物件情報

八千代市 八千代台北10丁目 2階建 4LDK
京成本線 / 八千代台駅 徒歩1000m 3,380 万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県八千代市八千代台北10丁目 - 建物:120.04㎡
土地:140.91㎡
2002年4月
(築22年4ヶ月)
八千代市 八千代台北10丁目 2階建 4LDK
京成本線 / 八千代台駅 徒歩1000m 3,380万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県八千代市八千代台北10丁目 - 建物:120.04㎡
土地:140.91㎡
2002年4月
(築22年4ヶ月)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
大網白里市 細草 2階建 4SLDK
JR外房線 / 大網駅 徒歩8700m
[バス利用可] バス 白里中学校 停歩16分
1,100 万円 4SLDK 中古一戸建て
千葉県大網白里市細草 - 建物:127.88㎡
土地:595.00㎡
1989年6月
(築33年3ヶ月)
大網白里市 細草 2階建 4SLDK
JR外房線 / 大網駅 徒歩8700m
[バス利用可] バス 白里中学校 停歩16分
1,100万円 4SLDK 中古一戸建て
千葉県大網白里市細草 - 建物:127.88㎡
土地:595.00㎡
1989年6月
(築33年3ヶ月)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
四街道市 みそら4丁目 2階建 4LDK
JR総武本線 / 物井駅 徒歩2500m 2,580 万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県四街道市みそら4丁目 - 建物:100.19㎡
土地:215.58㎡
2015年10月
(築8年10ヶ月)
四街道市 みそら4丁目 2階建 4LDK
JR総武本線 / 物井駅 徒歩2500m 2,580万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県四街道市みそら4丁目 - 建物:100.19㎡
土地:215.58㎡
2015年10月
(築8年10ヶ月)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
市原市 青葉台7丁目 4LDK
JR内房線 / 姉ヶ崎駅 徒歩2200m [バス利用可] バス 東公園 停歩150m 1,480 万円 4LDK 中古一戸建て
市原市青葉台7丁目 - 建物:108.16㎡
土地:222.00㎡
1992年10月
(築27年)
市原市 青葉台7丁目 4LDK
JR内房線 / 姉ヶ崎駅 徒歩2200m [バス利用可] バス 東公園 停歩150m 1,480万円 4LDK 中古一戸建て
市原市青葉台7丁目 - 建物:108.16㎡
土地:222.00㎡
1992年10月
(築27年)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
千葉市緑区 土気町 2階建 5LDK
JR外房線 / 土気駅 徒歩1620m
[バス利用可] バス 栄町3丁目 停歩930m
1,880 万円 5LDK 中古一戸建て
千葉県千葉市緑区土気町 - 建物:132.90㎡
土地:193.63㎡
1988年9月
(築33年)
千葉市緑区 土気町 2階建 5LDK
JR外房線 / 土気駅 徒歩1620m
[バス利用可] バス 栄町3丁目 停歩930m
1,880万円 5LDK 中古一戸建て
千葉県千葉市緑区土気町 - 建物:132.90㎡
土地:193.63㎡
1988年9月
(築33年)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
千葉市緑区 土気町 2階建 5LDK
JR外房線 / 土気駅 徒歩1600m 1,780 万円 5LDK 中古一戸建て
千葉県千葉市緑区土気町 - 建物:132.90㎡
土地:193.63㎡
1988年9月
(築36年10ヶ月)
千葉市緑区 土気町 2階建 5LDK
JR外房線 / 土気駅 徒歩1600m 1,780万円 5LDK 中古一戸建て
千葉県千葉市緑区土気町 - 建物:132.90㎡
土地:193.63㎡
1988年9月
(築36年10ヶ月)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
市原市 辰巳台東4丁目 2階建 4LDK
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩5000m 2,240 万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県市原市辰巳台東4丁目 - 建物:110.13㎡
土地:211.52㎡
2001年10月
(築23年9ヶ月)
市原市 辰巳台東4丁目 2階建 4LDK
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩5000m 2,240万円 4LDK 中古一戸建て
千葉県市原市辰巳台東4丁目 - 建物:110.13㎡
土地:211.52㎡
2001年10月
(築23年9ヶ月)
詳しくは掲載ページをご覧ください ▶   有限会社新井トラスト
  • 住所:千葉県市原市更級1丁目7-3
  • 電話:0436-23-8111
  • アクセス:JR内房線 / 五井 徒歩 10分
掲載業者様専用連絡窓口

掲載ご希望の業者様へ

商店街起業・承継支援事業

【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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