損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社 建洋

株式会社 建洋
株式会社 建洋

初年度掲載 2017

東金市・山武市・八街市・旭市・九十九里町
芝山町、多古町、富里市、成田市、匝瑳市、横芝光町、
茂原市、大網白里市を中心に 千葉市6区の
相続不動産をお持ちの方へ

 

東金市で創業30年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!
株式会社 建洋
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0475-50-1866

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている

 

その悩み
株式会社 建洋
お任せください!

 

株式会社 建洋の強み!

 

■幅広い物件への対応
空き家や再建築不可物件、ゴミ屋敷、老朽化した家など、他社では取り扱いが難しいとされる物件でも積極的に買い取っています。また、不用品や家財がそのままの状態でも買い取ることが可能です。

 

■スピーディーな買取
自社で直接買い取るため、仲介手数料がかからず、最短3日という迅速な現金化を実現しています。

 

■地域に根ざした専門知識
長年にわたり千葉県全域で事業を展開しているため、地域の特性や相場に精通しており、初めての不動産売却でも安心して相談できます。出張査定無料です。

 

対応エリア

東金市・山武市・八街市・旭市・成田市・九十九里町
富里市、芝山町、多古町、香取市、匝瑳市、横芝光町
千葉市(中央区・花見川区・ 稲毛区・若葉区・緑区・美浜区)
千葉県全域

 

空き家・中古住宅の売却相談お聞かせください!

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

当社独自の高価査定!解体寸前でも可!
千葉県北東部中心に千葉県全域対応!
調査費用・出張査定費用無料!!
資産運用等のご提案もお任せ下さい!!
売主様の立場に立った不動産査定・現況販売取引を行っています!!
他社様で断られてしまった物件でも喜んで対応させて頂いております!
県外からの対応もスピーディーに行います!!
ゴミの撤去や解体・リフォームなど行わずにそのまま高価査定!!
査定の相場だけではなくロケーションや建物利用価値まで査定に含めます!!
昭和初期建物OK ローン中OK 相続相談 買換え相談OK 税金相談などトータルサポート!!


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

⑤空き家管理

お客様に代わって管理する方法です。

 

全面的にバックアップ致します!

 

所有者様、相続者様お一人お一人の『ご事情』や
『ご希望』をお伺いさせて頂きながら、
お客様にとって『最適』な売却方法・資産運用法を
ご提案・お手伝いをさせて頂きます・・

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


相続、事故、リフォームまで幅広く対応致します!

遠方のお客様のご相談お待ちしています。
現地調査後ご報告致します。
出張査定、相談査定、調査費すべて無料!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0475-50-1866

         
会社詳細
エリア 千葉県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい
主な業務 ◎空家処分 有効活用 解体 相続 税金関係など
◎ゴミが満載 庭が荒れ放題 行政からの指導が来ている ロ-ンの滞りなど
◎他社さんで売れない・・など売却についてお困りのお客様

その他不動産取引全般

~一般住宅はもちろん店舗 倉庫 ビルなども対応しておりますお気軽にどうぞ~
空家処分 有効活用 解体 相続 税金関係など
郵便番号 〒283-0005
住所 千葉県東金市田間1291-6
電話 0475-50-1866
FAX 0475-50-1867
会社名 株式会社 建洋
代表者 滝上義浩
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜(事前ご連絡頂ければ対応)
その他 千葉県知事(6)第13258号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
新築住宅 注文住宅 中古住宅 土地 マンション ビル 倉庫 店舗 投資全般
リゾ-ト物件 田舎暮らし 別荘 不動産運用 不動産企画提案など
リンク ホームページ 株式会社建洋の不動産買取専用ページ 山武市と八街市の不動産即決買取のページ
損をしない
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アクセス 事前にご連絡を頂ければ最寄り駅「東金駅」「求名駅」「成東駅」「大網駅」までお迎えに参ります。
「千葉駅」も対応しております。

登録物件情報

  • 住所:千葉県東金市田間1291-6
  • 電話:0475-50-1866
  • アクセス:事前にご連絡を頂ければ最寄り駅「東金駅」「求名駅」「成東駅」「大網駅」までお迎えに参ります。
    「千葉駅」も対応しております。
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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