『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

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チェンジズ不動産株式会社

チェンジズ不動産株式会社
チェンジズ不動産株式会社

初年度掲載 2018

あなたの空き家、お任せください!

 

対応エリア

東広島市・呉市・江田島市
広島市(中区・東区・南区・西区・安佐南区・安佐北区・安芸区・佐伯区)竹原市

安芸郡(府中町・海田町・熊野町・坂町) 山県郡(安芸太田町・北広島町)

 

空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。

 

空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が、2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。

これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は

従来の6倍の税負担になる可能性があります。

 

・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
・手間なく空き家の管理をしたい

空き家の問題を当社が解決します!


 

 

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし

最適な方法ご提案致します。

少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」

などのご要望に、最善を尽くします!

 

・空き家を現状のまま売却する

・解体して更地にして売却する

・分筆して不要な分だけ売却する

・当社へお売りして頂く(買取)

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

~不動産買取はこんな方にオススメ~

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。


 

○しばらくは空き家を維持しておきたい方へ

 

居住者のいない空き家を放置していると、火事・老朽化・不法侵入・苦情などの問題があります。これらの問題を防ぐためには定期的な管理が必要となってきます。しかし、管理するには労力と時間が必要で、さらに遠方の方が管理するとなると限界もございます。
その管理を当社にお任せ下さい。空き家の方向性が決まるまできちんと管理させて頂きます。

 

・火事(放火・自然発火の可能性)

・倒壊(老朽化による倒壊・台風や地震による倒壊)

・不法侵入(不審者の侵入・家財の盗難・たまり場になる可能性)

・苦情(ご近所からの苦情・雑草やゴミの不法投棄・悪臭など)

 

適切な空き家の管理を致します。お気軽にご相談ください

 

その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション

空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ


遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


グループ会社 藤川企画

藤川企画は「石材部」「リフォーム部」「リサイクル部」を3つの柱として活動している会社です。墓石のことやお住いのことでお困りごとがございましたら、当社グループ会社の藤川企画にお任せください。
遺品整理などにも柔軟にご対応させていただきます。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

チェンジズ不動産株式会社 に
お任せ下さい!!

 

 

 

 

         
会社詳細
エリア 広島県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい, 空き家の評価, お庭の管理・剪定・伐採, リースバックのご相談
主な業務 【チェンジズ不動産】
不動産売買、交換、仲介
賃貸仲介、管理業
不動産コンサルタント業務
不動産買取
各種業者紹介

【藤川企画】
墓石・石材の販売・施工
倉庫・お部屋の片づけ
空き地のシート貼り・庭の草刈
改修・リフォーム工事・解体工事
不用品のリサイクル
遺品整理
郵便番号 〒739-2624
住所 東広島市黒瀬町菅田439番地 (藤川企画内)
電話 0823-27-4107
FAX 0823-27-4108
会社名 チェンジズ不動産株式会社
代表者 代表取締役 藤川 弘
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日・盆・正月
その他 【チェンジズ不動産】
広島県知事(1)第10557号
(公社)広島県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会全保連株式会社
日本少額短期保険株式会社(代理店)
全国健康保険協会 広島支部
株式会社住宅あんしん保証事業者番号0059254
賃貸住宅管理業者国土交通大臣(1)第4174号

【株式会社藤川企画】
産業廃棄物収集運搬業許可 広島県知事 第03405213874号
古物商許可 広島県公安委員会 第731122000003号
金属屑業許可 広島県公安委員会 第11201号
解体工事施工技士 第16340077号
住宅あんしん事業者登録証 事業者番号0059256
広島県知事(登-解1)第487号
リンク ホームページ アットホーム フェイスブック スマイミー 株式会社藤川企画
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シリーズ
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アクセス 【バス】上保田 停歩6分

登録物件情報

  • 住所:東広島市黒瀬町菅田439番地 (藤川企画内)
  • 電話:0823-27-4107
  • アクセス:【バス】上保田 停歩6分
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商店街起業・承継支援事業

【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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