損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

アイユーエステート株式会社

アイユーエステート株式会社
アイユーエステート株式会社

初年度掲載 2018

川西市 伊丹市 宝塚市 川辺郡猪名川町の
相続不動産をお持ちの方へ

 

地域密着で川西市強い
アイユーエステート株式会社
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 072-744-1008

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

空き家

 

傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

 


代表取締役 小寺 健介

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

不動産仲介を22年させていただいております。

 

最寄り駅は川西能勢口駅と川西池田駅の2カ所あり、どちらの駅からも徒歩圏内にございます。
不動産をただ販売するのではなく、物件をどのように利用すれば収益化や高値での売却に繋がるかなど、これまで培ってきたノウハウでお客様をサポートいたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

対応エリア

兵庫県 川西市 伊丹市 宝塚市 川辺郡猪名川町

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 072-744-1008

         
会社詳細
エリア 兵庫県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい
主な業務 不動産の売買・仲介・買取・リフォーム・リノベーション事業・注文住宅事業
郵便番号 〒666-0015
住所 兵庫県川西市小花1丁目11-19-1号
電話 072-744-1008
FAX 072-744-1007
会社名 アイユーエステート株式会社
代表者 小寺 健介
営業時間 9:00〜19:00
定休日 火曜日・水曜日
その他 公益社団法人 全日本不動産協会 
公益社団法人 不動産保証協会 
公益社団法人 近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ) 
株式会社日本住宅保証検査機構 
ジャパンホームシールド株式会社
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
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アクセス 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
福知山線 川西池田駅 徒歩5分

登録物件情報

  • 住所:兵庫県川西市小花1丁目11-19-1号
  • 電話:072-744-1008
  • アクセス:阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
    福知山線 川西池田駅 徒歩5分
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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