初年度掲載 2018
大阪市の相続不動産をお持ちの方へ
地域密着で大阪市に強い!
相続不動産、空き家・空き地・底地売却なら
三和都市開発株式会社に
お任せ下さい!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
---|
☎ 06-4706-3300 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
どのような物件でも積極的に買取をいたします。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!
ごあいさつ
– GREETING –
長年関西を地盤として活動する私たち三和都市開発は、登記や相続の複雑な一つひとつ異なる数多くの事例のお手伝いをさせていただきました。
まずはお客様の不安をひとずつ解決していくため、手順や方法、手続きはもちろん、私たちの専門知識や経験、ノウハウをもとに不動産に関するお手伝いを大阪市の三和都市開発がさせていただければと考えています。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
「買取保証付き仲介売却」もございます。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望に窓口ひとつでお応えします
物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております
☆高価買取エリア
淀川区、此花区、港区、旭区、東成区、福島区、東住吉区、生野区
☆上記以外のエリアについても高価買取致します。
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
---|
☎ 06-4706-3300 |
エリア | 大阪府 |
---|---|
業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, リースバックのご相談 |
主な業務 | ・不動産の売買及び仲介業務 ・不動産の賃貸及び管理 土木建築の設計、施工、管理、請負 ・戸建住宅等の開発業務 ・収益マンション開発事業 ・不動産に関するコンサルティング業務 ・損害保険代理業 ・住宅宿泊事業及び旅館業 上記に付帯関連する一切の業務 |
郵便番号 | 〒541-0044 |
住所 | 大阪府大阪市中央区伏見町2-6-6 伏見町KANBEビル2F |
電話 | 06-4706-3300 |
FAX | 06-4706-3301 |
会社名 | 三和都市開発株式会社 |
代表者 | 代表取締役 南 尚男 |
営業時間 | 月・火・木・金(9:00~20:00) 水・土(9:00~19:00) |
定休日 | 日曜 |
その他 | 加盟団体/公益社団法人 全日本不動産協会正会員 免許番号/宅地建物取引業者 国土交通大臣(7)第5482号 建設業許可/大阪府知事許可(般—3)第94559号 建設工事業・土木工事業 ー級建築士事務所/大阪府知事登録(イ)第26582号 国家戦略特別区域法認定番号/大阪指令 大保環第20-2282号 |
リンク | コーポレートサイト 買取専用サイト |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム |
アクセス | 地下鉄御堂筋線淀屋橋駅下車11番出口 御堂筋線「伏見町3」(三菱UF]信託銀行が目印)を東へ徒歩3分 地下鉄堺筋線北浜駅下車6番出口 堺筋を西へ徒歩3分 |
登録物件情報
- 住所:大阪府大阪市中央区伏見町2-6-6 伏見町KANBEビル2F
- 電話:06-4706-3300
- アクセス:地下鉄御堂筋線淀屋橋駅下車11番出口
御堂筋線「伏見町3」(三菱UF]信託銀行が目印)を東へ徒歩3分
地下鉄堺筋線北浜駅下車6番出口
堺筋を西へ徒歩3分