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株式会社康洋不動産

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株式会社康洋不動産

初年度掲載 2018

神戸市を中心とした、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県・滋賀県 に
不動産(空き家)をお持ちの方へ

 

相続登記が義務化されました!

 

相続登記を義務化する法改正が参議院本会議で成立しました。
この改正法は、2024年4月1日に施行されました。

 

これまで任意だった相続登記ですが、法改正後は、相続による不動産取得を知ってから「3年以内」に登記申請することが義務化され、正当な理由がないにもかかわらず申請しなかった場合は10万円以下の過料が科される場合があります。

 

該当する方は、お気軽にご相談ください。

 

 

空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなど
積極的に 売却・買取 お請け致します。

 

 

当社で不動産の売却・買取査定を致します。

 

  • 現在所有の不動産を売却して新しく不動産を購入したい!
  • 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
  • 急いで不動産を売却して現金化したい!
  • 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
  • ずっと売れない不動産がある・・・

  

そんな時はぜひご相談ください。


特定空き家は、固定資産税の優遇措置が無くなり
現状の
6倍になる可能性があります!

相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです!
不動産を早く売却したい、相続不動産の売却は
「不動産の”買取”」が適しています。

 

 早期の空き家の売却・空き家対策に関するご相談は
株式会社康洋不動産 に
お任せ下さい!!

 

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 078-958-5472

『お電話でのご相談は23:00まで受け付けておりますので、お気軽にご連絡下さい!』

 

 

 

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

不動産”買取”のメリット

 

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

 

不動産買取はこんな方にオススメ

 

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

 

空き家・中古マンション 不動産のご相談なら
地域密着の 

株式会社康洋不動産 

ぜひお任せください!


~空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの?~

 

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために
2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。
「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め
危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか?
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。

 

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~このような空き家・空き地でお困り事はないですか?~

 

★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな?
★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫?
★古屋や建築物があるが撤去する費用がない
★隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
★住んでいた親が老人ホームに入居して戻る見込みがない
★親世帯をひきとって同居することになり実家がいらなくなった
★便利な場所に終のすみかを見つけたので、今まで住んでいた家が不要になった
★マンションに引っ越してしまったので今まで住んでいた家が不要になった
★生前に売ってしまった方がよいか知りたい
★故人の荷物の片づけが大変
★時間がないので急いで売却したい
★遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい

 

 

失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

株式会社康洋不動産 

すべてお任せください!


 

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ


遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

 

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。


◆◆株式会社康洋不動産はお客様第一に営業しています◆◆

 

神戸市を中心とした、兵庫県・大阪府・京都府・奈良県・滋賀県で
不動産の賃貸・売買、不動産管理から税務対策まで
不動産に関することなら何でもトータルにサポート!
地域に密着した頼れる相談役として、是非、康洋不動産にご相談下さい!

 

相談は無料です。お気軽にご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 078-958-5472

『お電話でのご相談は23:00まで受け付けておりますので、お気軽にご連絡下さい!』

 

 

         
会社詳細
エリア 兵庫県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, リースバックのご相談
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
郵便番号 〒651-1311
住所 兵庫県神戸市北区有野町二郎990-10
電話 078-958-5472
FAX 078-958-5471
会社名 株式会社康洋不動産(コウヨウフドウサン)
代表者 浅井 康爾
営業時間 8:00~23:00
定休日 年末年始
その他 兵庫県知事免許(2) 第0011985号
リンク ホームページ
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シリーズ
別掲載
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アクセス 神戸電鉄三田線:田尾寺 徒歩6分

登録物件情報

  • 住所:兵庫県神戸市北区有野町二郎990-10
  • 電話:078-958-5472
  • アクセス:神戸電鉄三田線:田尾寺 徒歩6分
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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