初年度掲載 2018
枚方市のご不要な土地、相続してお困りの空き家。
ハウジングプラザ京阪が直接買取らせていただきます
大阪府枚方市を中心に、大阪・京都・滋賀全域に対応。
「早く処分したい」「現金化したい」に、仲介はもちろん当社が直接買取でお応えします。
こんなお悩みはありませんか?
・相続したご実家を、早く処分したい・現金化したい
・ご不要になった土地・空き家をどうすればいいか分からない
・傷んだ家や、家財が残ったままの空き家でも売れるのか不安
・急いで不動産を売却したいが、近所には知られたくない
・ずっと売れない不動産をなんとかしたい
・売却の相談から相続の手続きまで、まとめて相談したい
ハウジングプラザ京阪が選ばれる理由
仲介も、直接買取も。ご要望に合わせてご提案
売買仲介はもちろん、当社が買主となる直接買取にも対応しています。「相場を狙って高く売りたい」方には仲介を、「早く・確実に手放したい」方には買取を。物件の状態やご事情に合わせて、最適な出口をご提案します。
枚方市を拠点に、大阪・京都・滋賀へ地域密着
大阪府枚方市を中心に、大阪府・京都府・滋賀県の全域に対応。地元の相場と地域事情を踏まえた、きめ細やかな査定・ご対応を行っています。マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件まで、築年数や大小を問わず幅広く買取いたします。
スピーディで、他人に知られない買取
当社が直接買主となる買取なら、一から買い手を探す仲介よりも売却手続きが早く完了。仲介手数料もかからず、他人に知られることなく売却できます。「すぐに現金化したい」というご要望に、スピーディにお応えします。
相続・売却の専門家と連携してサポート
「空き家」となる原因の過半数を超えるとも言われる相続問題。相続税や登記など専門的なご相談も無料で承ります。税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、スムーズな相続と売却をサポートします。
弊社施工例
ごあいさつ
ハウジングプラザ京阪は、大阪府枚方市を拠点に、空き家・相続不動産・土地の売却と買取を行っております。「早く処分したい」「現金化したい」「近所に知られず売却したい」——オーナー様のご希望やご事情をお伺いし、仲介・直接買取のなかから最適な方法をご提案いたします。
遠方にお住まいで、なかなかご実家に戻れない方も大丈夫です。まずはお電話・メールでご相談をお受けします。相続に伴う不動産売却や相続税などの専門的なご相談も、各種専門家と連携して無料で対応。プライバシー厳守で丁寧にサポートいたしますので、査定と併せてお気軽にご相談ください。(代表 藤原 誠)
空き家を放置するリスク
「管理不全空き家」とみなされると、税金が最大6倍に
国土交通省は、管理が不十分な空き家を新たに「管理不全空き家」と位置づけ、行政が指導・勧告を行う方針を定めました。指導でも改善されない場合、住宅用地の特例(固定資産税の減額措置)が解除され、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
また、放置された空き家は、老朽化による資産価値の低下や、災害時の倒壊・落下による損害賠償リスク、犯罪の温床となるおそれもあります。相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです。

相続登記が義務化されました(2024年4月1日 制度開始)
相続した不動産の登記が義務化されています。空き家・不動産の売却のご相談とあわせて、登記まわりの手続きもお気軽にご相談ください。
- 相続の開始を知った日から3年以内に、相続登記の申請が必要です。
- 法施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます(施行日から3年以内)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
不動産「買取」という選択肢
相続したご実家を「売却したい」「早く処分したい」「現金化をしたい」——そんなご要望があれば、ご所有の不動産を当社が直接“買取”いたします。マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など、築年数や大小を問わず対応します。
不動産“買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
こんな方にオススメ
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉に時間が取れない事情の方
・すでに他社へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られることなく不動産売却を済ませたい方

『不動産売却・買取』のご相談なら、ハウジングプラザ京阪にぜひお任せください。
対応エリア・対応物件
対応エリア
大阪府枚方市を中心に、大阪府・京都府・滋賀県の全域に対応します。
対応物件・ご相談内容
・空き家・中古住宅・土地
・マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件
・相続不動産、ご不要になった不動産の売却/買取
・不動産会社様・士業の先生方・金融機関様からのご紹介案件
よくあるご質問
Q. 査定・相談だけでも大丈夫ですか?
A. はい、もちろんです。査定は無料、プライバシー厳守でご対応します。まずはお電話・メールでご相談をお受けし、ご希望やご事情をお伺いしたうえで、仲介・買取のなかから最適な方法をご提案いたします。
Q. 傷んだ空き家や、家財が残ったままでも売れますか?
A. 大丈夫です。傷んだお家や、家財道具が残ったままの状態でも構いません。当社が直接買取いたしますので、まずはそのままの状態でご相談ください。
Q. できるだけ早く現金化したいのですが。
A. 当社が直接買主となる買取であれば、一から買い手を探す仲介よりも早く売却手続きが完了します。「現金化を急ぎたい」というご要望に、スピーディにお応えします。
Q. 遠方に住んでいても相談できますか?
A. はい。他県にお住まいの所有者様・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。相続に伴う不動産売却や相続税など専門的なご相談も、専門家と連携して無料で対応いたします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒573-1124 |
| 住所 | 大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル3階 |
| 電話 | 072-864-5330 |
| FAX | 072-864-5334 |
| 会社名 | ハウジングプラザ京阪 |
| 代表者 | 藤原 誠 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日&水曜日 |
| その他 | 大阪府知事(5)第048976号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | 京阪本線 牧野駅 下車 徒歩15分 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分 |
- 住所:大阪府枚方市養父東町18-26 京阪ビル3階
- 電話:072-864-5330
- アクセス:京阪本線 牧野駅 下車 徒歩15分
京阪本線 樟葉駅 徒歩25分
























