初年度掲載 2018
那須塩原市・大田原市の空き家・相続不動産は、
地域密着の「アルシスパートナー株式会社」へ。
空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションの売却から買取まで、お客様第一でご対応します。相続にともなう手続きは税理士・司法書士・弁護士と連携し、プライバシー厳守でサポート。遠方にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した那須塩原市・大田原市の実家が空き家のまま、どうするか決められない
- 現在所有の不動産を売却して、新しく不動産を購入したい
- 事情があり、周囲に知られず急いで現金化したい
- 古家や建物があるが、撤去する費用がない
- 遠方に住んでいて、実家の管理や売却まで手が回らない
- ずっと売れずに残っている不動産がある
空き家のご相談を「アルシスパートナー」に任せる4つの理由
那須塩原市を中心とした地域密着・お客様第一
那須塩原市・大田原市・矢板市・さくら市・那須町・那珂川町で、不動産の賃貸・売買から管理・税務対策まで、地域に根ざしてサポート。地元の相場と暮らしを知る、頼れる相談役を目指しています。
税理士・司法書士・弁護士と連携したワンストップ
「空き家」となる原因の過半数を超えると言われる相続問題。不動産売却・相続税など専門的なご相談も、各種専門家と連携してスムーズにサポートします。査定とあわせてお気軽にご相談ください。
スピード重視なら「買取」。早く・確実に・知られずに
当社が直接買い取るため、売却までの期間が短く、資金計画が立てやすいのが特長です。仲介手数料がかからず、他人に知られることなく不動産売却を済ませたい方にも適しています。
プライバシー厳守。遠方の所有者・ご親族にも対応
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談いただけます。プライバシー厳守で対応いたしますので、ご来店が難しい方も安心してお任せください。
お客様第一に、地域の相談役として
アルシスパートナー株式会社は、那須塩原市・大田原市・矢板市・さくら市・那須町・那珂川町を中心に、不動産の賃貸・売買、不動産管理から税務対策まで、不動産に関することなら何でもトータルにサポートしています。
近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産が大きな社会問題になっています。「困らない・揉めない・迷惑をかけない」相続対策のために、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、プライバシー厳守でご相談をお受けします。
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談ください。地域に密着した頼れる相談役として、是非、アルシスパートナーにお任せください。
アルシスパートナー株式会社 代表取締役 相馬 勝也
空き家を放置すると、どうなる？
「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置（住宅用地の特例）が無くなり、税額が現状の6倍になる可能性があります。相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
通気・水回り・庭木の手入れが滞ると老朽化は一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がります。「まだ決めていない」段階こそ、ご相談を始めるタイミングです。
「登記の義務化」は始まっています
相続した不動産・所有している不動産には、法改正により登記の義務が定められ、いずれも既に施行されています。期限を過ぎると過料の対象になります。空き家のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも提携の専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務になりました。
- 施行前（2026年4月1日より前）の変更も対象です。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
空き家の「売る・貸す・直す・任せる」を一つの窓口で
方法は1つではありません。買取・仲介・賃貸・リフォームの選択肢を比較しながら、お客様にとって最適なかたちをご一緒に考えます。
スピード重視の方へ｜空き家・不動産の買取
当社が直接物件を購入する方法です。買い手を探す期間が不要のため、情報を知られることなく、早く確実に売却したい方に向いています。
- 売却までの期間が短く、資金計画が立てやすい
- 仲介手数料がかからず、他人に知られず売却できる
- 土地・中古マンション・中古一戸建ての買取に対応
適正価格でじっくり｜仲介での売却
媒介契約を結び、市場で買い手を探す方法です。時間は要しますが、市場価格での売却が期待できます。新築・中古一戸建て、土地の売買まで幅広く取り扱います。
- 時間をかけてでも適正な市場価格で売りたい方に
- 不動産査定は無料。まずは価格を知ることから
- 住み替え・買い替えのご相談にも対応
手放さず活かす｜賃貸の仲介・不動産管理
人に貸して家賃収入を得る方法です。賃貸物件の仲介から不動産管理まで対応し、ご相談者様と入居者様の間を取り持ち、長期的な収益性と安定性の確保を目指します。
- 思い出の実家を手放さずに活かせる
- 賃貸の仲介・入居後の管理までお任せ可能
- 遠方のオーナー様の管理代行にも対応
価値を上げる・備える｜リフォーム・税務対策
リフォームで資産価値が向上すれば、賃貸や売却がしやすくなります。さらに、相続・譲渡にともなう税務対策まで、税理士と連携してご相談いただけます。
- 売る前・貸す前の価値向上に
- 3,000万円特別控除など、売却時の特例もご案内
- 相続・税務のご相談は専門家と連携
那須塩原市を中心に、栃木県北エリアに対応
JR東北新幹線・那須塩原駅エリアを拠点に、栃木県北部の空き家・相続不動産のご相談を承っています。地域に密着した頼れる相談役として、お気軽にお問い合わせください。
よくある質問
はい、査定・ご相談は無料です。「売るか・貸すか」が決まっていない段階や、相続の事前相談だけでも構いません。お気軽にお問い合わせください。
はい。お電話・メールでのご相談を入口に、現地の確認からご提案まで対応します。相続にともなう手続きは税理士・司法書士・弁護士と連携してサポートしますので、栃木を離れて暮らすご家族の方もお気軽にご相談ください。プライバシーは厳守いたします。
早く確実に手放したい方や周囲に知られたくない方は買取、時間をかけても市場価格で売りたい方は仲介が向いています。当社は両方に対応し、賃貸化・リフォームも含めた選択肢を比較しながらご提案しますので、まずはご事情をお聞かせください。
那須塩原市・大田原市の空き家のご相談なら、アルシスパートナーへ
おひとりで悩まず、お気軽にご相談ください。
〜 相談は無料です 〜
- 那須塩原市中心・地域密着のお客様第一
- 税理士・司法書士・弁護士と連携
- プライバシー厳守・遠方の方も対応
- 査定・ご相談は無料
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 新築一戸建て、中古一戸建て、土地の売買、賃貸物件の仲介、不動産買取、不動産管理、相続不動産対応、空き家対策、税務対策、リフォーム対応 |
| 郵便番号 | 〒329-3135 |
| 住所 | 栃木県那須塩原市前弥六228番地19 |
| 電話 | 0287-74-2708 |
| FAX | 0287-74-2709 |
| 会社名 | アルシスパートナー株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 相馬 勝也 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 栃木県知事免許（2）第5062号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 空き地買取専門ドットコム |
| アクセス | JR東北新幹線 那須塩原駅 徒歩20分 |
- 住所：栃木県那須塩原市前弥六228番地19
- 電話：0287-74-2708
- アクセス：JR東北新幹線 那須塩原駅 徒歩20分
