『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

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不動産相談室 -The Premium Salon- 九蔵不動産株式会社

不動産相談室 -The Premium Salon- 九蔵不動産株式会社
不動産相談室 -The Premium Salon- 九蔵不動産株式会社

初年度掲載 2017

~高崎市の相続不動産をお持ちの方へ~

 

親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

 

その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」

 

九蔵不動産株式会社にご相談下さい

 

九蔵不動産株式会社は高崎市の相続相談に特化した不動産会社です。
当社が顧問契約している税理士や弁護士とのネットワークもありますので、
的確なアドバイスでお悩みを解消いたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
不動産買取保証を行っています。

 

③売却前のリフォーム

買い手様の好みの問題、現地の査定にて色々なご提案をさせて頂きます

 

④賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

 

傷んだ家でも大丈夫です!
スピード査定!直接買取出来ます!
査定無料、秘密厳守です

 

ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着で高崎市強い
九蔵不動産株式会社
お任せ下さい!

 

「とりあえずいくら位で売却できるのか知りたい」
「将来のために現在の資産価格を把握しておきたい」
という方も気軽に申しつけください

 

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

対応エリア

群馬県高崎市を中心に、群馬県全域

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

九蔵不動産株式会社
お任せ下さい!!

 

 

◆◆私たちは、お客様に身近な不動産問題の解決実現を目指します◆◆

 

『不動産相談室−The Premium Salon』を主とした売買・賃貸の窓口サービスと、不動産買取事業に取り組んでいます。また、今後日本において年々増加していく空き地・空家問題の解決を図るため、中古物件市場の需要に応えられるサービスの確立(国土交通省認定制度 高品質住宅、認定マークの取得)にも取り組み、「より安心な中古物件」をご提供していきます。不動産業歴24年(令和5年4月時点)で培ったノウハウを生かし、社会と地域の発展に貢献するべくお客様の声をしっかり受け止め、サービスの充実・拡大に邁進して参ります

 

当社が選ばれる理由

 

多種多様な買取実績

物件種別を問わず買取の実績がございます。

 

売却に関するサポート

売却によって発生する税金等の算出、転居に関するご相談等。

 

納得の査定価格

取引事例比較法、原価法、収益還元法等を用いた査定、現地及び各役所 調査を行い、より正確誠実に
根拠に基づいた査定を行います。

 

無料査定

当然ですが査定無料です。比較検討の上、唯一無二であるご所有不動産の売却をご納得が行くまで
ご検討ください。

 

秘密厳守

個人情報保護法の下、お客様の大切な不動産情報を他へ漏らしません。

 

 

         
会社詳細
エリア 群馬県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい
主な業務 不動産業
相続対策
空地・空家対策
コンサルタント業
各種保険代理店業
郵便番号 〒370-0058
住所 群馬県高崎市九蔵町44番地
電話 027-387-0544
FAX 027-387-0545
会社名 九蔵不動産株式会社
代表者 代表取締役 中馬亮一
営業時間 9:00〜18:00
定休日 不定休
その他 群馬県知事免許(2)第7470号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
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別掲載
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アクセス JR高崎線/高崎駅 徒歩15分

登録物件情報

  • 住所:群馬県高崎市九蔵町44番地
  • 電話:027-387-0544
  • アクセス:JR高崎線/高崎駅 徒歩15分
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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