タノウエ開発

こんなお悩みありませんか？

• 相続した実家が空き家のまま。手をつけられずにいる
• 使う予定のない土地の固定資産税だけを払い続けている
• 建物が古く、このまま売れるのか分からない
• 急いで現金化したい・近所に知られずに手放したい
• 仲介に出しているが、なかなか買い手が決まらない
• 遠方に住んでいて、熊本の実家の管理に通えない

タノウエ開発が選ばれる理由

買取専門だから、話が早い

タノウエ開発は、土地・中古住宅の売買を専門とする不動産会社です。買主を一から探す仲介と違い、当社が直接買主となるため、ご相談から引き渡しまでの道すじが分かりやすく、手続きもスピーディに進みます。

公認不動産コンサルティングマスターが対応します

不動産の買取・売却は、価格だけでなく、相続や税金、その後の活用まで含めた判断が必要になります。当社には宅地建物取引士に加え、公認不動産コンサルティングマスターが在籍。売る・貸す・活かすの選択肢を並べて、ご事情に合う方法を一緒に考えます。

買った後の「直す・活かす」まで自社で考える

事業内容には、不動産の買取り・販売・売買仲介に加えて、空き家のリフォーム・リノベーションが含まれています。「古いから」「傷んでいるから」と諦めていた建物も、活かし方から逆算してご提案できます。

地域密着で30年以上、熊本市北区から

弓削の事務所を拠点に、北区を中心とした熊本市全域と合志市・菊陽町・大津町を担当しています。地元で長く商いをしてきたからこそ分かる、その土地ごとの相場観と売れ方をふまえてご提案します。

ごあいさつ

不動産買取のメリット

• 売却までの期間が短い：当社が直接買主になるため、買い手探しの時間がかかりません。
• 資金計画が立てやすい：買取価格が先に決まるので、その後の予定を組みやすくなります。
• 他人に知られずに売却できる：広告や内覧を行わずに進めることができます。
• 建物の瑕疵担保責任が免除される：引き渡し後の不具合の責任を負う心配がありません。
• 仲介手数料が掛からない：仲介ではないため、手数料は発生しません。
• 売却にかかる手間や費用を軽減できる：片付けや修繕の負担を抑えて手放せます。

不動産買取は、こんな方におすすめです

• すぐに現金化したい方
• 不動産業者との交渉に時間が取れないご事情の方
• すでに他社で仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
• 誰にも知られることなく不動産の売却を済ませたい方

買取のながれ

ご相談から引き渡しまで、6つのステップで進みます。分からないことはその都度おたずねください。

1. ご相談お電話またはメールで、物件の場所やご事情をお聞かせください。査定・ご相談は無料です。
2. 物件調査・査定現地と権利関係を確認し、買取価格を算定します。遠方の方は書類のやりとりでも進められます。
3. 買取価格のご提示調査にもとづいた買取価格をご提示します。仲介で売る場合の見込みとの比較もご説明します。
4. お打ち合わせ引き渡しの時期や残置物の扱いなど、ご希望に沿って条件を調整します。
5. ご契約内容にご納得いただけましたら、売買契約を締結します。
6. 代金の決済・お引渡し代金をお支払いし、引き渡しとなります。

空き家を放置するリスク

対応エリア・買取できる不動産

買取・売却の強化エリアは、北区を中心とした熊本市全域、合志市、菊陽町、大津町です。エリア外の物件も、まずはご相談ください。

よくあるご質問