『空き家買取』空き家・空き地でお困りの所有者の方へ。空き家の相談はお任せ下さい!空き家対策の相談窓口。不動産・中古住宅の活用『空き家買取』(売却・買取・賃貸・管理・解体・リフォーム)相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。空き家の悩みを専門家が解決致します!

損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社カメイ不動産

株式会社カメイ不動産
株式会社カメイ不動産

初年度掲載 2017

愛知県 豊明市 名古屋市(全域) 大府市 東海市 日進市
みよし市 豊田市 長久手市 東郷町 刈谷市 知立市 安城市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

親御さまが老人ホームの入居、終活にともない

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

 

管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。

指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」

 

株式会社カメイ不動産にご相談下さい

 

株式会社カメイ不動産は愛知県豊明市の相続相談に特化した不動産会社です。
司法書士とのネットワークもありますので、
的確なアドバイスでお悩みを解消いたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

【損害額の試算例】

火災による隣接家屋の全焼・死亡事故
都内、高齢夫婦死亡の場合・・・6,575万円
外壁材等の落下による死亡事故
小学生男子・・・5,650万円

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産売却に関するご相談、査定無料

お客様ご所有のマンション、戸建、土地等不動産のご売却を全力でサポート、
お一人お一人に合った不動産、マンション等のご売却のご提案をさせて頂きます。納得できるご売却のために、ぜひ無料査定をお役立てください。

 

②不動産買取サービス

弊社で直接売主様の不動産をお買取りさせて頂く制度です
この場合、仲介手数料は発生いたしません
仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがございます

 

③売却前のリフォーム

買い手様の好みの問題、現地の査定にて色々なご提案をさせて頂きます

 

④賃貸

すぐには売却を考えてない場合、お客様に代わって入居者募集など
お手伝いさせて頂きます

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

 

傷んだ家でも大丈夫です!
スピード査定!直接買取出来ます!

査定無料、秘密厳守です

 

ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!

 

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着で豊明市強い
株式会社カメイ不動産
お任せ下さい!

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

対応エリア

愛知県 豊明市 名古屋市(全域) 大府市 東海市 日進市 みよし市 豊田市 長久手市 東郷町
刈谷市 知立市 安城市

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。

・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

○空き家を売りたい方へ

 

空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について

 

相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

 

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社カメイ不動産にお任せ下さい!!

 

 

 

ご挨拶
– GREETING –

 

株式会社カメイ不動産は、大切な不動産の売却を
『安心』『安全』『親切丁寧』にご対応いたします

 

地元で不動産業を営んで40有余年!
豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。
長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。
事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。
是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。

 

         
会社詳細
エリア 愛知県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 中古住宅診断のご相談
主な業務 電子メールで対応可・競売物件の代行取得・売物件の買取保証・土地買取・中古マンション買取・中古一戸建て買取・建築/設計・リフォーム対応・注文住宅建築・住宅性能保証制度対応
郵便番号 〒470-1153
住所 愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
電話 0562-93-1111
FAX 0562-93-8181
会社名 株式会社カメイ不動産
代表者 岩本真治
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日・第2第4火曜日・祝日
その他 愛知県知事(8)第16281号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(社)中部圏不動産流通機構
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アクセス 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩4分

登録物件情報

  • 住所:愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
  • 電話:0562-93-1111
  • アクセス:名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩4分
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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