株式会社 マルミハウジング

株式会社 マルミハウジング
株式会社 マルミハウジング

初年度掲載 2017

越谷市の相続不動産をお持ちの方へ

 

埼玉県南部・創業45年実績
相続した空き家、壊す前にご相談ください
買取なら解体費用0円!
荷物もそのままでOK!
特定空家の税金リスク(6倍)を回避!
株式会社 マルミハウジング

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-85-0402

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・遠方で管理ができず、放置してしまっている
・「特定空家」に指定されて、固定資産税が上がるのが怖い
・建物が古く(築30年以上)、解体費用を引くと手元に残らないと言われた
・家の中に残った家具やゴミの片付けが面倒……

 

その悩み
株式会社 マルミハウジング
お任せください!

 

株式会社 マルミハウジングが選ばれる理由!

 

建物込の「高価買取」

弊社はリフォーム再販のプロです。古い建物も価値を見出し、解体費用を差し引かずに買い取ります。

 

手間いらずの「現状渡し」

家電、家具、衣類、ゴミなどの残置物もそのままでOK。弊社提携業者が安価に処分します。

 

余計な費用は「一切なし」

直接買取のため仲介手数料は0円。敷地の再測量費用も弊社が負担します。

 

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

越谷・川口・草加・三郷・八潮エリアの空き家対策・不動産相続に関するご相談なら、埼玉県越谷市の指定業者であるマルミハウジングにご連絡ください。
相続不動産を売却・活用するために必要な手続き・工事などを“すべて”お任せいただけます。
個人の荷物の片づけや、節税に欠かせない解体工事などの費用は当社負担。
不動産の「買い手を待つ」のではなく「当社が買い取り」いたしますので、代金も1ヶ月ほどですぐお支払い可能です。


サービスメニュー

 

① 相続物件の直接買取

・お客様の手取り金額を最大化します 。
・リフォームによる付加価値向上を得意としています 。

 

② 建物解体(お見積り無料)

・埼玉県南部を中心に多数の施工実績 。
・Googleマップでの概算見積もりも可能。追加工事費用は一切いただきません。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

スムーズな売却への4ステップ

 

①お問い合わせ

お電話またはメールにて受付 。

 

②無料調査・査定

近隣エリア集中施工中のため、迅速に対応します 。

 

③ご提案

買取または解体の最適なプランをご提示。

 

④ご契約・現金化

面倒な手続きもサポートいたします。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

越谷市を中心に埼玉県東部・南部地域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

越谷・川口・草加・三郷・八潮エリアの
空き家対策・不動産相続に関するご相談なら、
埼玉県越谷市の指定業者である
マルミハウジングにご連絡ください。


○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-85-0402

       
会社詳細
業種 不動産取引会社, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取
郵便番号 〒343-0843
住所 埼玉県越谷市蒲生茜町4番地6
電話 0120-85-0402 048-985-0402
FAX 048-989-0102
会社名 株式会社 マルミハウジング
代表者 代表取締役 佐々木 実喜雄
営業時間 10:00〜18:00
その他 宅地建物取引業免許 埼玉県知事免許(9)第14093号
建設業免許 埼玉県知事免許(般-3)第25871号
一級建築士事務所登録 埼玉(8)第2936号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 越谷支部会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 会員
(財)首都圏不動産流通機構 会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会 公正競争規約加盟店
(社)埼玉県建築士事務所協会 会員
リンク ホームページ 空き家のお困りごとなら株式会社マルミハウジング
損をしない
シリーズ
別掲載
遺産相続ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム
アクセス 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

登録物件情報

  • 住所:埼玉県越谷市蒲生茜町4番地6
  • 電話:0120-85-0402 048-985-0402
  • アクセス:東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分
掲載業者様専用連絡窓口
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