初年度掲載 2017
SINCE OVER 40 YEARS
堺市中区の空き家買取は
業歴40年以上のベテランへ
業歴40年以上の不動産のベテランが、空き家・空き地の買取・仲介から、賃貸・リフォーム・相続のご相談まで、ひとつの窓口で対応します。「高く・早く・そのままで」——堺市の相場を知り尽くした地元のお店に、まずはお気軽にご相談ください。
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください
査定・ご相談はすべて無料です。プライバシーは厳守いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 不動産をすぐに現金化したい
- 売却を依頼したが買い手が見つからない
- 住宅ローンが残っているけど、売却したい
- 家財道具が残っている・古い家で修繕費がない
- 相続で受け継いだが、管理できない
- 農地を相続して活用に困っている
有限会社西洋サポートの強み
業歴40年以上、取引を成立させてきたベテラン
業歴40年以上、数多くのお客様との取引を成立させてきた不動産のベテランです。長年の経験に裏打ちされた確かな目で、お客様のご事情に合った売却・活用をご提案します。
独自のノウハウとネットワークで最短買取
当社独自のノウハウとネットワークで、お客様のご要望にお応えします。「早く確実に」なら最短での買取も可能。急いで現金化したい方にも、スピーディに対応します。
専門家との強固なネットワーク
税理士・司法書士・弁護士など専門家との強固なネットワークを構築。相続・登記・税金など、不動産にまつわる専門的なご相談も、窓口ひとつでまとめてお引き受けします。
物件ごとに、要望に沿った提案と売却
同じ物件は2つとありません。お客様お一人おひとりのご要望に沿った提案と売却に自信があります。相続した農地の活用相談など、幅広いご相談に対応します。
ごあいさつ
堺市で戸建て・マンションの売却をお考えなら、業界キャリアの長い有限会社西洋サポートへご連絡ください。皆様の暮らしがより良いものになるよう、日々サポート・お手続きを行っております。価格の調査・査定・ご購入に関しても、丁寧な対応をお約束いたします。
不動産の売却には、税金や経費など専門的な知識が必要です。おひとりで悩まず、まずはお気軽にご相談ください。方法は1つではありません——業歴40年以上の経験で、お客様に合った解決策をご提案いたします。
空き家を放置すると…
「管理不全空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍に
空家対策特別措置法の改正により、「管理不全空き家」に指定されると、住宅用地の特例が外れ、固定資産税が最大6倍に上がる可能性があります。適切な管理をお勧めいたします。
また、地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人にケガをさせた場合、所有者が損害賠償責任を問われることもあります。おひとりで悩まず、お気軽にご相談ください。
解決の方法は1つではありません
不動産会社と媒介契約を結び、家の買い手を探してもらう方法です。時間をかけて、相場を狙って高く売りたい方に向いています。
当社が直接、物件を購入する方法です。すぐにお金が必要な方、早く確実に手放したい方に向いています。最短での買取も可能です。
人に貸して家賃収入を得る方法です。手放さずに活用したい方に。管理も含めてご相談ください。
新築の建築費より安く費用を抑える方法です。お好みの間取りや内装に変更ができ、住み継ぐ・貸す・売るの幅が広がります。
窓口ひとつで完結する総合サポート
お客様の色々なご要望にお応えします。売る・貸す・活用する・リフォームする——どれがよいか分からない段階でも、業歴40年以上の経験でご一緒に最適な道を探します。
相続登記・住所等変更登記の義務化
2つの登記義務化が始まっています
相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記。怠ると10万円以下の過料。施行前の相続も対象（2027/3/31まで）。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：住所・氏名の変更から2年以内に登記。怠ると5万円以下の過料。施行前の変更も対象（2028/3/31まで）。
あわせて、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除は適用期間が4年間延長され、買主が譲渡後に耐震改修工事または除却工事を実施する場合も適用対象となりました。要件に当てはまるかは、専門家とあわせて丁寧にご確認いたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 所有者が死亡し所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 開始 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 特記 | 施行前の相続も対象（2027/3/31まで）／相続人申告登記制度あり | 施行前の変更も対象（2028/3/31まで）／職権登記制度あり |
対応エリア・遠方の所有者の方へ
対応エリア
- 大阪府 堺市（中区・拠点）
- 和泉市・河内長野市
- 近隣地域もまずはお電話でご相談ください
遠方にお住まいの所有者・ご親族の方へ
- 他県にお住まいで不動産が遠方の方も対応
- 電話・メールでまずはご相談をお受けします
- 相続不動産の売却など専門的な相談も可能
よくあるご質問
まずはお電話で今のご状況をお聞かせください。お電話だけで解決する場合もございます。売る・貸す・活用する・リフォームするなど、ご事情に合わせて最適な進め方をご提案します。査定・ご相談はすべて無料です。
ご事情に応じて売却できる場合があります。住宅ローンの残債にお悩みの方は、任意売却を含めて選択肢をご説明します。専門家とも連携しますので、まずはお気軽にご相談ください。
はい。他県にお住まいの所有者様・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。相続不動産の売却など専門的なご相談も、各種専門家と連携して対応します。プライバシー厳守でご対応します。
空き家・不動産の買取・売却・相続のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
堺市・和泉市・河内長野市で空き家・不動産のことなら、業歴40年以上の有限会社西洋サポートへ。査定・ご相談は無料、プライバシー厳守。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産の買取・空き家相談 及び 不動産に関する相談業務全般 |
| 郵便番号 | 〒599-8247 |
| 住所 | 大阪府堺市中区東山77-79 |
| 電話 | 072-205-7734 |
| FAX | 072-205-7736 |
| 会社名 | 有限会社西洋サポート |
| 代表者 | 取締役 中田 圭 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 大阪府知事（5）第048840号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
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| アクセス | 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩7分 |
- 住所：大阪府堺市中区東山77-79
- 電話：072-205-7734
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