

初年度掲載 2017
~明石市及び近郊の相続不動産をお持ちの方へ~
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、お悩みではないですか?
地域密着で明石市に強い!
フジオ住宅サービスに
お任せ下さい!
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☎ 078-948-3007 |
明石市・神戸市西区・加古郡播磨町・稲美町
傷んだお家でも大丈夫です。
どんな家でも
自分の家が高く売れるかどうかは、
近所で売り出されている物件の件数や値段に大きく影響します。
事前に周辺の売り出し物件の状況を把握しましょう。
もし、自分の家がいくらで売れるのか正確に知りたい方は、
弊社にお聞きください。
また、あなたの家を高く売る方法についてもアドバイスいたします。
代表者ご紹介
藤尾克也 (ふじお かつや)
大学卒業後、水産加工会社、運送会社を経て、某土地活用の会社で賃貸仲介の仕事を始めました。 その後、地元の不動会社で売買仲介営業を8年間続け、2016年1月に魚住町で独立開業いたしました。
人件費を掛けずに私一人で営業しておりますので、他社では断れるような低額な物件や手間が掛かる面倒な物件でも喜んで相談に乗らせていただきます。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
弊社が買取をした物件の例
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
代表者一人で営業しておりますので、金額の安い案件でも丁寧に応対することを心がけています。 賃貸・売買の両方対応できますので、他の不動産会社で満足できなかった方は一度、弊社にお任せ下さい。
なお、店を不在にしていることもございますので、ご来店いただく場合は、お手数ですがメールかLINE又は電話にて事前にご連絡お願いします。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 078-948-3007 |
LINEで簡単完結!
エリア | 兵庫県 |
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業種 | 不動産取引会社, 空き家管理士 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい |
主な業務 | 不動産に関する相談業務全般 |
郵便番号 | 〒674-0072 |
住所 | 兵庫県明石市魚住町長坂寺991-1 |
電話 | 078-948-3007 |
FAX | 078-948-3017 |
会社名 | フジオ住宅サービス |
代表者 | 藤尾 克也 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 毎週火・水曜日 G.W 年末年始 |
その他 | 兵庫県知事(2)第401483号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 相続登記義務化ネット |
アクセス | JR山陽本線 魚住駅 徒歩13分 |
登録物件情報
- 住所:兵庫県明石市魚住町長坂寺991-1
- 電話:078-948-3007
- アクセス:JR山陽本線 魚住駅 徒歩13分