初年度掲載 2015
~熊谷市の相続不動産をお持ちの方へ~
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ
管理不全空き家で税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
借地・底地・空き家の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか?
・相続で底地を売却したいんだけど…
・底地って他の権利者がいるのに勝手に売れるの?
・現金化を急ぎたい・・
・忙しいので時間をかけたくない(内覧の対応など)・・
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・経費を抑えたい・・
・近所に知られたくない・・
・手間なく空き家の管理をお願いしたい
☟
それなら買取がおすすめです!
このような傷んだ家でも大丈夫です!
買取・即現金化いたします
査定無料、秘密厳守です
仲介手数料が0円です!!
ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!
★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!
借地・底地・空き家の安心な売却は
地元密着の不動産コンサルタント
底地に強いから、頼りになる!!
株式会社 ツバサプランニング に
お任せ下さい!
底地・借地権の売買に経験豊富です
お気軽にお問い合わせください
埼玉県 熊谷市 を中心に 埼玉県内
借地権付の土地(宅地)の所有権でお困りの方へ
「底地」とは、底地とは、借地権がついている土地のことです。借地権が借地人に帰属するのに対し、底地権は地主に帰属します。
底地権とは、借地権の設定されている土地の所有者の持つ「所有権」から「借地権」を引いた残りの部分の権利のことを言います。
「借地権」とは、建物の所有を目的とし、地代を支払い、他人の土地を賃借し利用することができる権利で、地上権や土地賃借権の事をいいます。平成4年8月に新借地借家法(以下、新法)が制定され新法は普通借地権・定期借地権と大きく2つに別れ、さらに定期借地権の中には一般定期借地権・事業用借地権・建物譲渡特約付借地権と分類されます。
借地・底地・権利関係など
どんなお悩みでも 株式会社 ツバサプランニング に
ご相談ください!
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家をリフォーム・リノベーション・空き家の解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
株式会社 ツバサプランニング に
お任せ下さい!!
また当社は、貸宅地・借地権・底地 でお悩みの方に対して
どんな事でも相談をお受け致します。(秘密厳守)
エリア | 埼玉県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空家相談 不動産売買仲介・買取 貸宅地・借地権・底地 |
郵便番号 | 〒360-0044 |
住所 | 埼玉県熊谷市弥生2-62 |
電話 | 048-525-2335 |
FAX | 048-527-4748 |
会社名 | 株式会社ツバサプランニング |
代表者 | 代表取締役 橋本 健司 |
営業時間 | 10:00〜17:00 |
定休日 | 土・日・祝日 |
その他 | 埼玉県知事免許(3)21046 (公社)全日本不動産協会・不動産保証協会 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム |
アクセス | JR高崎線:熊谷 徒歩3分 |
登録物件情報
- 住所:埼玉県熊谷市弥生2-62
- 電話:048-525-2335
- アクセス:JR高崎線:熊谷 徒歩3分