初年度掲載 2016
静岡県 浜松市南区を中心に近郊の
相続不動産をお持ちの方へ
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ
管理不全空き家で税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
管理不全空き家にさせない適切な対応が必要です!
その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」
みき不動産株式会社にご相談下さい
みき不動産株式会社は浜松市の相続相談に特化した不動産会社です。
司法書士とのネットワークもありますので、
的確なアドバイスでお悩みを解消いたします。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
お客様の色々なご要望にお応えします
傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です
ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!
★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!
地域密着で浜松市に強い!
みき不動産株式会社に
お任せ下さい!
★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい
相続やお困りの方の個々の相談が得意です
いろんな相談を受けてきました、不動産の事でお困りの時に
寄り添える存在になれれば幸いです
女性スタッフが女性目線で、きめ細かく対応いたします
リフォーム・リノベーションでの再利用・再活用や
空き家を売却して、住み替えのご相談、
当社での買取りのご相談もお請け致します
静岡県 浜松市南区を中心に近郊
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
みき不動産株式会社に
お任せ下さい!!
◆◆みき不動産は女性スタッフがお客様目線でご対応いたします◆◆
❤浜松市エリアの不動産物件情報はお任せ下さい!
浜松市内でも特に南区、中区、東区を得意としています
他社に負けない地元の情報収集力で物件一つ一つのきめ細かい情報を提供しています
❤お客様の条件に合った物件をメールでご案内します!
お客様から伺った条件を元に最新不動産情報をメールにてご案内しています
小学校近く、遠鉄沿線、予算が…などのお客様の条件にあった物件情報をお届けします
❤みき不動産は女性スタッフがお客様目線でご案内します!
当社のスタッフは経験豊富な女性スタッフが中心です
気になる点を気軽に聞けない不動産探しは不安ですが
当社スタッフが親身になって物件探しのお手伝いをします
どうぞ、お気軽にご連絡ください
エリア | 静岡県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい |
主な業務 | ◆不動産賃貸業務、管理業務 賃貸物件のご紹介。家主様に代わってわずらわしい業務を代行いたします。 ◆不動産の売買仲介事業 中古住宅・中古マンション・土地・収益物件等のご売却及び、ご購入のお手伝いをいたします。 ◆不動産再生事業 リフォームやリノベーションで付加価値の高い不動産へと再生をするお手伝いをしています。 ◆不動産の企画コンサルタント 大切な不動産の活用方法や、相続相談等様々な状態に応じてご提案させていただきます。 ◆空き家・空き地活用相談 住まなくなったご自宅の売却から活用方法など幅広く対応しています。 |
郵便番号 | 〒430-0812 |
住所 | 静岡県浜松市南区本郷町1315-8 |
電話 | 053-581-9266 |
FAX | 053-581-9261 |
会社名 | みき不動産株式会社 |
代表者 | 代表取締役 信賀 美保子(しんが みほこ) |
営業時間 | 9:00~18:00 10:00〜17:00 (日祝) |
定休日 | 水 年末年始・夏季休暇 |
その他 | 静岡県知事免許(2)第13748号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
リンク | ホームページ facebook |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム |
アクセス | 公共の交通機関をご利用の方は… JR浜松駅から7番のりば 遠州バス大塚ひとみヶ丘線 「本郷北」バス停から 徒歩1分 |
登録物件情報
- 住所:静岡県浜松市南区本郷町1315-8
- 電話:053-581-9266
- アクセス:公共の交通機関をご利用の方は…
JR浜松駅から7番のりば 遠州バス大塚ひとみヶ丘線 「本郷北」バス停から 徒歩1分