初年度掲載 2016
さいたま市を中心に、埼玉県全域に対応
相続した実家、使う予定のない空き家。どうしよう…
1990年創業、地元の「街の不動産屋」
株式会社サンシティホーム 大宮本店へ
空き家は「何から手をつけるか」で迷います。
その整理から、一緒に考えます
住む人がいなくなったご実家、相続したまま手つかずの空き家、貸すか売るか決めかねている家——。株式会社サンシティホームは、さいたま市見沼区・東大宮の大宮本店を拠点に、空き家や相続不動産の売却仲介・直接買取・活用のご相談をお受けしています。1990年（平成2年）の創業以来、さいたま市を中心に35年。お客様の立場でお手伝いする「街の不動産屋」です。
01空き家・相続した不動産、こんなお悩みありませんか？
そのままにしている間にも、管理の負担と手続きは増えていきます。
- 相続した実家が空き家のまま。何から始めればよいか分からない
- 売るべきか、貸すべきか、活用すべきか決めきれない
- いくらで売れるのか、適正な価格が分からない
- 急いで現金化したい／近所に知られたくない
- 他県に住んでいて、実家の管理に通えない
- 土地の一部だけ売りたい・ずっと売れ残っている不動産がある
おひとりで抱えず、まずは東大宮のサンシティホーム 大宮本店へ。
「まだ売ると決めていない」段階のご相談で構いません。
02空き家・不動産、4つの解決方法
売買仲介と直接買取の両方に対応しているからこそ、「高く売る」「早く手放す」「貸して活かす」をご事情に合わせて選べます。
売買仲介（相場価格を狙う）
市場で買い手を探し、相場価格での売却を目指す方法です。豊富な物件情報と広告での露出を活かし、戸建て・土地・マンションの売却をお手伝いします。時間をかけてでも高く売りたい方に向いています。
直接買取（スピード現金化）
当社が直接買主となる方法です。一から買い手を探さないため手続きが早く、仲介手数料もかかりません。「早く処分したい」「現金化したい」「他人に知られずに売りたい」という方に向いています。
貸す・活かすのご相談
「手放したくないが空き家のままは不安」という方には、貸して活かす方法やリフォーム・リノベーションを含めたご相談にも対応します。まずは選択肢を並べるところから一緒に考えましょう。
査定・相続のご相談
「まず、いくらになるのか知りたい」という査定から、相続にともなう不動産の手続きまで。相続税や登記など専門的な内容は、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携してサポートします。
ご相談・査定は無料。売買が成立した場合のみ、国土交通大臣の定める報酬額規定による報酬をいただきます。
戸建て・土地・マンションの売却をお考えの方へ。査定・ご相談は無料、秘密厳守で承ります。
当社は1990年（平成2年）にさいたま市で創業し、35年にわたって地元の不動産に向き合ってきました。大切にしてきたのは、「お客様の立場」で迅速にお取引を進めること。そして、お客様の気持ちやペースを無視した営業はしないということです。しつこい営業は一切いたしません。
空き家や相続した不動産は、売る・貸す・活かすと選択肢が複数あり、手続きも一度きりのことばかりです。長年この地域で商いをしてきたからこそお伝えできる情報もあります。ご売却の後も、提出書類や確定申告といった手続きまでお手伝いいたします。まずは「街の不動産屋」に、気軽に声をかけてください。
株式会社サンシティホーム 代表取締役 安田 博英
03サンシティホームが選ばれる理由
大宮本店は第2産業道路沿い。駐車場もございますので、お車でもお気軽にお立ち寄りください。
04空き家を放置すると…
「そのうち考えよう」と先延ばしにしている間にも、空き家にはリスクが積み重なっていきます。
管理不全の空き家に潜むリスク
管理が不十分な空き家は「管理不全空家」に指定され、行政の指導・勧告を受けても改善されない場合、住宅用地の特例（固定資産税の減額措置）から外れて税金が最大6倍になるおそれがあります。また、地震や台風で屋根瓦・窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人がけがをした場合には、所有者が損害賠償責任を問われることもあります。建物は傷むほど資産価値が下がり、選べる出口も減っていきます。
「相続登記」が義務化されました（2024年4月1日 制度開始）
お心当たりのある所有者様は、売却のご相談とあわせてお気軽にどうぞ。登記や相続税など専門的な内容は、司法書士・税理士・弁護士と連携して対応します。
05対応エリア
大宮をはじめ、さいたま市全域が買取・売却の強化エリアです。
遠方にお住まいの所有者様・ご親族の方からのご相談も、お電話とメールで承ります。現地に来られなくても大丈夫です。
06よくあるご質問
ご相談・査定は無料ですので、費用は発生いたしません。不動産の売買が成立した場合に、国土交通大臣の定める報酬額規定による報酬のみを頂戴します。ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
「少しでも高く売りたい」なら仲介、「早く確実に手放したい」「他人に知られたくない」なら買取が向いています。ご事情とご希望をうかがったうえで、両方の見込みを比較してご提案します。決めるのはお客様です。
ご安心ください。お客様の気持ちやペースを無視した営業は、当社では一切いたしません。「まだ売ると決めていない」「相場だけ知りたい」という段階のご相談も歓迎します。
遠方にお住まいの方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けします。相続にともなう売却や相続税のご相談も無料です。プライバシー厳守で対応いたしますので、査定とあわせてお気軽にお声がけください。
はい。ご購入・ご売却の後にも、提出書類や確定申告などの手続きがあります。売って終わりにせず、アフターフォローまで対応いたします。
さいたま市見沼区・東大宮の空き家、相続した不動産のご相談は
株式会社サンシティホーム 大宮本店へ。1990年創業、地域密着の「街の不動産屋」です。
9:00〜20:00／年末年始休／ご相談・査定は無料・秘密厳守
※このページの掲載内容は、株式会社サンシティホーム ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒337-0051 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71番8 |
| 電話 | 0120-460-085 048-682-2900 |
| FAX | 048-682-2911 |
| 店舗名 | 株式会社サンシティホーム 大宮本店 |
| 会社名 | 株式会社サンシティホーム |
| 代表者 | 代表取締役 安田 博英 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| その他 | 埼玉県知事免許（7）第１７６１６号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ 売却物件募集 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム |
| アクセス | ＪＲ東北本線/東大宮 徒歩15分 |
- 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目71番8
- 電話：0120-460-085 048-682-2900
- アクセス：ＪＲ東北本線/東大宮 徒歩15分
