初年度掲載 2015
北九州市の相続不動産をお持ちの方へ
「どうしよう」を「安心」へ。
地域に根ざして、相続の出口を共に描く
小倉北区三郎丸で選ばれ続ける、
空き家・相続売却の専門パートナー
三和地所に
お任せ下さい
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 093-931-0055 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
こんなお悩み、ございませんか?
・相続した実家が遠方にあり、管理ができず放置状態になっている。
・荷物がそのままで片付けが進まず、どこから手をつけていいか分からない。
・親族間で意見がまとまらず、売却の手続きが進まない。
・相続登記や税金のことが難しく、損をしないか不安だ。
不動産売却・管理の「新ルール」にご注意ください
2024年4月から始まった新しい法律により、不動産の放置はリスクになりました。
・相続登記の義務化(2024年4月〜)
相続を知った日から3年以内に登記申請をしないと、10万円以下の過料(罰金)の対象となる場合があります。
・住所変更登記の義務化(2026年4月~)
引っ越しなどで住所が変わった際も、2年以内の変更登記が義務付けられます(5万円以下の過料対象)。
「自分の物件はどうすればいい?」「手続きが難しそう…」と不安な方
三和地所が、司法書士などの専門家と連携して
スムーズな解決をサポートします。
三和地所が選ばれる理由!
小倉北区に特化した「圧倒的な地域解像度」
三郎丸を中心に、地元の土地勘と相場を熟知。大手にはない「街の目」で、物件の価値を最大限に引き出す適正査定を行います。
専門家ネットワークによる「ワンストップ解決」
司法書士・税理士・弁護士と強固に連携。権利関係の整理から節税対策まで、窓口一つで全て完結します。
空き家の「現状のまま売却」も柔軟に対応
荷物整理や清掃の前でも大丈夫です。オーナー様の負担を最小限に抑え、スピーディーに現金化・譲渡するノウハウがあります。
【解決事例】私たちの実績
事例①
遠方在住のご親族に代わり、10年放置された小倉北区の空き家を現状のままスピード売却。
事例②
複雑な共有持分が絡む相続物件を、司法書士と連携して権利整理し、円満に売買を成立。
事例③
「建物を壊すべきか、残すべきか」というご相談に対し、リフォーム転売の可能性を提案し高値売却を実現。

ごあいさつ
– GREETING –
不動産は単なる「モノ」ではなく、ご家族の歴史や想いが詰まった大切な資産です。特に相続においては、事務的な手続き以上に「心の整理」が重要であることを、私たちは日々感じております。
「三和地所に相談して、肩の荷が下りた」
その一言をいただくために、私たちは誠実さとフットワークの軽さを大切に、お客様一人ひとりの背景に寄り添った最適なご提案をお約束します。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
スムーズな売却への4ステップ

☟
① 無料相談・無料査定
お電話またはメール一本で、現地調査や市場価格の算出をスピーディーに行います。
②最適なプランのご提案
売却時期や価格、税金対策など、お客様のご希望に沿ったベストな戦略を立案します。
③売却活動・契約
独自のネットワークを活用し、早期売却を実現。購入希望者との交渉も全てお任せください。
④お引き渡し・アフターフォロー
面倒な書類手続きもサポート。代金の決済と物件の引渡しを最後まで丁寧に見届けます。
北九州市小倉北区三郎丸を中心に、北九州市内全域
お客様の喜びの声
三和地所に任せて「安心」に変わりました。
「遠方でも、一度も帰省せず完結!」
東京在住で実家の片付けも未着手でしたが、処分から売却まで丸投げでお任せできました。フットワークの軽さに感謝です。(50代・男性)
「複雑な相続も、専門家連携で解決」
権利関係が難しく悩んでいましたが、提携の司法書士さんと連携してスムーズに手続き完了。親族間も円満に終わり、ホッとしました。(60代・女性)
「古い空き家が、驚きのスピード売却」
「古くて売れない」と諦めていた三郎丸の物件。地元の需要を熟知した的確なアドバイスで、すぐに買い手が見つかり驚きました!(70代・男性)

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 093-931-0055 |
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 物件掲載企業, 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | ・不動産、売買仲介、賃貸仲介、管理 ・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒802-0061 |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-20 503号 |
| 電話 | 093-931-0055 |
| FAX | 093-931-0055 |
| 会社名 | 三和地所 |
| 代表者 | 代表取締役 永田 千浩 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| その他 | ★免許番号 福岡県知事(4)第16290号 ★所属団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム |
| アクセス | 北九州高速鉄道(北九州モノレール)小倉線「片野駅」 から徒歩11分 |
登録物件情報
| 北九州市門司区 寺内1丁目(小森江駅) 2階建 5DK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
![]() |
JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 4分 松﨑 停歩5分 JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 10分 松﨑 停歩5分 |
730 万円 | 5DK | 中古一戸建て | |
| 福岡県北九州市門司区寺内1丁目 | - | 建物:134.28m² 土地:359.61㎡ |
1978年2月 (築48年2ヶ月) |
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| 北九州市門司区 寺内1丁目(小森江駅) 2階建 5DK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 4分 松﨑 停歩5分 JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩27分 [バス利用可] バス 10分 松﨑 停歩5分 |
730万円 | 5DK | 中古一戸建て | ||
| 福岡県北九州市門司区寺内1丁目 | - | 建物:134.28m² 土地:359.61㎡ |
1978年2月 (築48年2ヶ月) |
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| - | |||||
| 北九州市八幡西区 鳴水町(黒崎駅) 2階建 4SLDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
![]() |
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 19分 第一屋形船 停歩2分 |
2,380 万円 | 4SLDK | 中古一戸建て | |
| 福岡県北九州市八幡西区鳴水町 | - | 建物:124.00m² 土地:331.81㎡ |
2002年5月 (築23年11ヶ月) |
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| 北九州市八幡西区 鳴水町(黒崎駅) 2階建 4SLDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 19分 第一屋形船 停歩2分 |
2,380万円 | 4SLDK | 中古一戸建て | ||
| 福岡県北九州市八幡西区鳴水町 | - | 建物:124.00m² 土地:331.81㎡ |
2002年5月 (築23年11ヶ月) |
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| - | |||||
| 北九州市八幡西区 京良城町(黒崎駅) 2階建 4LDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
![]() |
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 【バス】16分 八幡工業高校前 停歩8分 【バス】黒崎インター引野口 停歩7分 |
2,399 万円 | 4LDK | 中古一戸建て | |
| 福岡県北九州市八幡西区京良城町 | - | 建物:120.07m² 土地:257.03㎡ |
1975年4月 (築51年) |
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| 北九州市八幡西区 京良城町(黒崎駅) 2階建 4LDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| JR鹿児島本線 / 黒崎駅 【バス】16分 八幡工業高校前 停歩8分 【バス】黒崎インター引野口 停歩7分 |
2,399万円 | 4LDK | 中古一戸建て | ||
| 福岡県北九州市八幡西区京良城町 | - | 建物:120.07m² 土地:257.03㎡ |
1975年4月 (築51年) |
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| - | |||||
| 北九州市小倉北区 上富野4丁目 (小倉駅 ) 2階建 6SDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
![]() |
JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 10分 赤坂 停歩4分 |
2,780 万円 | 6SDK | 中古一戸建て | |
| 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目 | - | 建物:143.62㎡ 土地:464.03㎡ |
1962年3月 (築62年2ヶ月) |
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| 北九州市小倉北区 上富野4丁目 (小倉駅 ) 2階建 6SDK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 10分 赤坂 停歩4分 |
2,780万円 | 6SDK | 中古一戸建て | ||
| 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目 | - | 建物:143.62㎡ 土地:464.03㎡ |
1962年3月 (築62年2ヶ月) |
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- 住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-20 503号
- 電話:093-931-0055
- アクセス:北九州高速鉄道(北九州モノレール)小倉線「片野駅」
から徒歩11分




























