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山田司法書士事務所

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初年度掲載 2017

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

面倒な手続き、遠方で平日の休みがとれない方
書面の郵送でも手続きが可能です

 

相続問題相続登記に強い!
春日市山田司法書士事務所
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 092-558-9115

 


司法書士 山田 剛

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

人間関係の希薄化,高齢化社会の進展,非正規雇用の増大など,社会情勢の変化にともない,私たちの身近なところでも様々な問題が発生するようになり,残念ながらいつトラブルに巻き込まれるか,わからないような状況になっています。

そのため,事前に相談をしてトラブルを未然に防ぐ,あるいは,トラブルになったら早めに相談をして複雑化するのを防ぐことが必要です。

 

しかし,相談を受けてよく感じるのが,「なぜ誰にも早く相談しなかったの?」「もっと早く相談していれば,ここまで複雑にならなかったのに」ということです。
相談者の方に聞くと,「どこに相談したらよいかわからなかった」「家族のことなので相談できなかった」などという答えが返ってきます。また,「こんなことで相談するのは恥ずかしい。私が我慢すれば…」と言われた方もいます。

 

このような声を聴くうちに,皆様の健康問題についての「かかりつけ医(ホームドクター)」がいるように,法律問題についてのホームドクターとして,気軽に相談できる存在が必要だと思うようになりました。

 

もちろん,私がどのような問題でも解決できるというわけではありません。
ご相談内容によっては,弁護士,税理士,土地家屋調査士等,他の専門家を紹介するなど,適切に対処させていただきます。
お困りのことは一人で悩まずに,何でも気軽にご相談ください。
ご一緒に解決方法を見つけましょう。


おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

 

相続登記には3つのパターンがあります

 

①遺産分割

相続人全員で協議し、不動産の取得者を決めて、相続登記をする方法です。もっとも多く用いられる方法。

 

②遺言

遺言内容通りに相続登記をする方法です。

 

③法定相続

相続人全員で、法定相続分どおりに相続登記する方法です。

 

相続登記に必要な主な書類

 

・遺言書(ある場合は早めに検認)
・登記事項証明書(登記記録謄本)
・被相続人や相続人の戸籍関係書類(戸籍謄本)
・遺産分割協議書(相続人が1名のみは不要)
・登記申請書

 

※相続登記の手続きは、その不動産を管轄する法務局に申請することになります。

 

対応エリア

福岡県福岡市を中心に、福岡市周辺

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

司法書士ができること

 

​遺言書の作成
遺言書の検認
​相続手続き・相続登記
遺産分割協議書の作成
遺産分割調停申立書類作成


 

現在、他県にお住まいの相続人・ご子息・ご息女の方々

・戸籍関係書類が揃わない、集め方が分からない
・平日の休みがとれない
・連絡の取れない又は連絡が取りにくい相続人がいる
・認知症などの生前対策をおこないたい
・他の遺産も含めた遺産分割協議書を作りたい
など、ご自身では「相当な時間」と「手間」がかかります。

 

おひとりで悩まず

山田司法書士事務所」にご相談下さい。
お見積は無料です。

     
会社詳細
エリア 福岡県
業種 司法書士
相談内容 登記・遺産分割協議書・成年後見相談, 空き家セミナー・開業
主な業務 不動産登記
相続問題・遺言書作成サポート
成年後見
借金問題 
郵便番号 〒816-0802
住所 福岡県春日市春日原北町二丁目20番地8 ブルーアジュール503号
電話 092-558-9115
FAX 092-558-9010
会社名 山田司法書士事務所
代表者 司法書士 山田 剛
その他 登録番号 福岡第1503号
認定番号 第1029027号

★平日夜間及び休日(土日祝日)は,ゆっくりと相談をお受けします。
平日夜間 1組様
土日祝日 午前・午後各1組様

先着順で予約をお受けいたします。詳しいことは,お電話でお問い合わせください。
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アクセス ・西鉄大牟田線「春日原」徒歩3分
・JR鹿児島本線「春日」徒歩5分
信号機からスーバーサニー方向へ2つ目のビルです。
階段で2階におあがりください。2階がエレベーターホールとなっています。
※駐車場はございません。付近のコインパーキングをご利用ください。

登録物件情報

  • 住所:福岡県春日市春日原北町二丁目20番地8 ブルーアジュール503号
  • 電話:092-558-9115
  • アクセス:・西鉄大牟田線「春日原」徒歩3分
    ・JR鹿児島本線「春日」徒歩5分
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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