株式会社 サニコン

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株式会社 サニコン

初年度掲載 2025

和歌山市・西牟婁郡白浜町の相続不動産をお持ちの方へ

 

管理が出来ない
売れない!解体費もない!
活用に困ったご自宅はないですか?

 

創業50年以上
空き家管理・リフォーム・古民家再生の

株式会社 サニコン
(1級空き家管理士)

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-403-255

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・解体費用がない
・査定に出したけど全然売れない
・リフォーム代がいくらになるか不安
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
株式会社 サニコン
お任せください!

 

株式会社 サニコンの強み!

 

■リフォーム・再活用の提案力
空き家を賃貸や売却するためのリフォーム提案や、補助金制度の活用に強い。

 

■管理サービスの充実
1級空き家管理士による定期的な巡回、清掃、通風、緊急時の対応など、管理の質が高い。

 

■専門家との連携
宅建士が在籍、税理士、司法書士などと連携し、相続や売却といった複雑な問題に対応できる。

 

■地域密着性
地元のネットワークを活かしたきめ細やかなサポートや、再活用先の紹介に強い。

 

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

空き家を放置すると、老朽化・害虫被害・不法侵入など、トラブルにつながります。
リフォームSHOPサニコンでは、和歌山県を中心に、空き家の点検,換気・清掃・草刈りなどを定期的に行い大切な資産を守ります。


家の残置物の処分や内装の変更なども窓口ひとつで対応できます。
見積は無料です、お気軽にご相談ください。

 

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

 

 

サニコンの空き家管理サービスはこちら

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

和歌山県全域
和歌山市,岩出市,海南市,紀の川市、橋本市、阪南市,泉南郡
※和歌山県外にお住まいのお客様もお気軽にご相談ください!

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-403-255

 

           
会社詳細
エリア 和歌山県
相談内容 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 空き家管理
リフォーム
アスベスト
設備メンテナンス事業
ECO関連事業
郵便番号 〒640-8425
住所 和歌山市松江北5丁目1番28号
電話 0120-403-255
FAX 073-452-7966
店舗名 リフォームSHOPサニコン
会社名 株式会社 サニコン
営業時間 10:00~17:00
定休日 毎週水曜日 不定休あり
その他 特定建設業 和歌山県知事許可
〔管工事〕
一般建設業 和歌山県知事許可
〔土木工事・石工事・鋼構造物工事・しゅんせつ工事・水道施設工事・電気工事・機械器具設置工事〕
リンク リフォームSHOPサニコン 株式会社 サニコン

登録物件情報

  • 住所:和歌山市松江北5丁目1番28号
  • 電話:0120-403-255
掲載業者様専用連絡窓口
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