初年度掲載 2025
北足立郡伊奈町を中心に埼玉県全域の空き家・相続不動産
伊奈町の空き家買取・売却・活用は、
士業連携ワンストップの株式会社トラスト・ホールドへ
相続した空き家の処分、買取、売却、リフォーム・リノベーションまで、ご要望やご事情に合わせて最適な方法をトータルでご提案。各士業の先生方と連携し、相続のお悩みをワンストップでサポートします。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した伊奈町・埼玉県内の実家が空き家のまま、どうするか決められない
- 「相続対策」「税金」「相続登記」「遺産分割協議書」——誰に相談すればいいか分からない
- 売りたくても売れない権利関係でお困りの不動産がある
- 遠方に住んでいて、空き家の管理まで手が回らない
- 空き家を放置したままで、税金や近隣への影響が心配
- 大手には頼みにくい、小さな相談から聞いてほしい
トラスト・ホールドが選ばれる理由
相続問題のワンストップサービスを提供
士業の先生方と連携しているトラスト・ホールドであれば、「相続対策」「税金対策」「境界不明瞭」「相続登記」「遺産分割協議書」「法律相談」等、本来であれば各種専門家に個別の相談が必要なことが、ワンストップでご提供可能です。窓口ひとつで空き家・相続不動産のお悩みをまとめてご相談いただけます。すべての取引を経験豊富な専門スタッフが担当
ご依頼いただいた不動産は、不動産業界に長く携わり精通しているベテランスタッフが、ご相談から売却まで一貫してサポートします。レスポンスの素早さ、業者都合ではない柔軟なご提案が可能です。伊奈町を知り尽くした地域密着店
相続不動産にはその数だけストーリーがあります。トラスト・ホールドはご相談者様の想い・希望を最優先に、安心してご相談ができる環境・経験・実績があります。不動産から小さな工事まで幅広く対応
不動産売買・賃貸・管理はもちろん、エクステリアやリフォーム、大きな企業では省かれてしまうような小さな工事まで。空き家を「売る」以外の活かし方も含めて、幅広い選択肢からご提案できるのがトラスト・ホールドの強みです。
解決方法はひとつではありません——5つの選択肢
- ① 不動産仲介：トラスト・ホールドと媒介契約を行い、不動産の買い手を探す方法です。時間は要しますが、市場価格で売却することができます
- ② 不動産買取：トラスト・ホールドが不動産を購入する方法です。情報を知られることなく、早く確実に売却したい方にはお勧めです
- ③ 賃貸：人に貸して家賃収入を得る方法です
- ④ 賃貸管理：ご相談者様と入居者様との間を取り持ち、長期的な収益性と安定性を確保することを目的としています
- ⑤ リフォーム・リノベーション：耐震性や耐久性が強化でき、空き巣被害のリスクが軽減できます。資産価値も向上し、賃貸や売却しやすくなる可能性もあります
どの方法が良いかはご事情によって異なります。お客様のご希望・ご要望に合わせて最適な方法をご提案させていただきます。
代表ごあいさつ
代表取締役
井桁 巧二
「不動産から小さな工事まで より身近な不動産屋で有り続ける」
株式会社トラスト・ホールドは、大きな企業では省かれてしまうような小さな仕事でも、お客様のお役に立てるのであれば積極的に取り組んでいきたいと思い、総合的な不動産業を生業とし、付随する小規模の工事までサポートさせて頂いております。
また、売りたくても売れない権利関係でお困りの不動産や、相続不動産などの複雑な不動産売却も取り扱っており、どんな事でもお気軽にご相談頂ける、より身近な不動産屋を目指しております。
今後とも、一歩一歩邁進していく所存でございますので、何卒よろしくお願いいたします。
空き家放置のリスクと法改正
空き家を放置すると…
- 損害賠償責任：地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります
- 固定資産税の増額：空き家対策特別措置法の改正により、「管理不全空き家」に指定されると税金が最大6倍に上がる可能性があります。適切な管理をお勧めいたします
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続した実家や所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。空き家・相続不動産のご相談とあわせて、士業の先生方と連携するトラスト・ホールドへお気軽にご相談ください。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内の登記申請が義務付けられました。
- 施行前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
対応エリア
- 北足立郡伊奈町を中心に埼玉県全域
- ※上記以外のエリアもまずはお気軽にご相談ください
よくある質問
Q1. 売るかどうか決めていない段階でも相談できますか？
はい。「売る・貸す・管理する・リフォームする」など選択肢はたくさんあります。ご要望やご事情をうかがったうえで、最適な方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。Q2. 相続の手続きがまだ済んでいなくても大丈夫ですか？
はい。士業の先生方と連携しておりますので、「相続登記」「遺産分割協議書」「税金対策」「法律相談」など、本来なら各種専門家に個別に相談が必要なことも、ワンストップでご相談いただけます。Q3. 買取と仲介、どちらが良いのでしょうか？
早く確実に、情報を知られることなく手放したい方は買取、時間をかけても市場価格で売りたい方は仲介が向いています。賃貸・管理・リフォームも含めた選択肢から比較してご提案しますので、まずはご事情をお聞かせください。※このページの掲載内容は、株式会社トラスト・ホールド ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売買・賃貸・管理・土地取り纏め・空き家対策・相続不動産・任意売却・注文住宅・エクステリア・リフォーム・雑工事等・少額短期保険募集人 |
| 郵便番号 | 〒362-0804 |
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町本町3丁目146-1 |
| 電話 | 048-812-8446 |
| FAX | 048-812-8449 |
| 会社名 | 株式会社トラスト・ホールド |
| 代表者 | 代表取締役 井桁 巧二 |
| その他 | 埼玉県知事（2）第24237号 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 不動産保証協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人全国建物診断サービス 代理店 不動産ネットワークat home 加盟店 日本セーフティー株式会社 取扱い店 国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 住宅あんしん保証株式会社 事業者番号 0071077 |
| リンク | ホームページ |
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不動産買取フル活用ドットコム |
- 住所：埼玉県北足立郡伊奈町本町3丁目146-1
- 電話：048-812-8446
