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中正司法書士事務所

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初年度掲載 2025

相続登記が煩わしいと思われる方

 

相続したけど何から始めたらいいのかわからない
不動産以外にも、銀行預金や株券など…
どこに頼めばいいのかわからない
中正司法書士事務所は、
そんなお悩みの解決をお手伝いします!

 

 

 

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対応エリア

兵庫・大阪全域

 

相談は無料で対応させていただきます。
事務所へお越しいただく事をお勧めしております。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

 

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

お客さまお一人お一人のお気持ちに寄り添って

 

はじめての手続きで不安や疑問を多く抱える方に、
わかりやすく丁寧なご説明とご提案をすることで、
安心してお任せいただけるよう努めております。
まずはお気軽にご相談ください。どのようなお悩みにも誠意をこめてお応えいたします。

 

 

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司法書士ができること

 

相続登記

相続登記義務化が始まりました。
不動産の相続開始を知ったときから3年。
すでに相続が開始しており相続登記がまだの方は、令和9年3月末までに相続登記をしなければなりません。
手続きだけであれば、ご自身でも可能ですが、相続人の特定、誰が相続をした方が良いか。その方その方によって事情が異なりますので、将来も見据えた相続登記をぜひご相談ください。

 

遺産承継

相続登記に限らず、銀行や証券会社など手続きすることをたくさんあります。
これらの手続きは大変な手間と時間がかかります。
これらを一括して代理人となり手続きを行うことが可能です。

 

不動産売却サポート

子供が別の場所で居を構え戻ってこない、いずれ施設に入りたいなど、将来の売却に備えるためのサポートです。
登記簿や境界標の確認など、売却したいときにすぐに処分ができるよう備えておくことが必要です。
また将来認知症などの意思能力が不十分な状態になったときには思う通り売却ができないことがありますので、そのための対策をご提案いたします。

 

 

ご相談から解決までの流れ

 

・ご相談予約

まずはお電話(受付時間|平日9:30~17:30)、お問い合わせフォームからのメールでご予約をお取りください。
その際、相談の内容を次のいずれかよりお伝えください。
①相続・遺言の相談 ②ご自宅登記診断 ③不動産売却について ④その他不動産登記について

・ご面談

ご予約日当日は、ご相談の手続きがありますので、10分程度前にお越しください。お話をお伺いいたします。

 

当日にご持参いただきたいもの

案件に関わる資料をお持ちいただけますとご相談をスムーズに進められますので、できる限りご持参いただけますようお願いいたします。

 

問題の経緯を時系列でまとめる(日時、場所など詳細に)
質問したい内容のまとめ
人物の関係図、簡単な経緯、現場の図面など
ご相談に関する資料(権利証、固定資産税納税通知書、戸籍謄本)など

・ご契約・案件の受任 → 方針の決定

正式に依頼する場合
費用や手順をご説明しご納得いただいた上で、ご契約(案件の受任)を致します。

・委任契約書の締結・業務の着手

方針・費用について、十分にご納得頂いて委任契約書を締結いたします。費用の発生は委任契約書締結後からですので、ご安心してご相談ください

 

 

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会社詳細
エリア 兵庫県
業種 司法書士, 土地家屋調査士
相談内容 登記・遺産分割協議書・成年後見相談, 土地・建物の調査・測量
主な業務 不動産登記
郵便番号 〒650-0034
住所 兵庫県神戸市中央区京町78番地三宮京町ビル3階
電話 078-391-7300
FAX 078-391-7303
会社名 中正司法書士事務所 / 尾縄土地家屋調査士事務所
代表者 中正 秀和
営業時間 平日 9:30~17:30
定休日 土・日曜、祝祭日
事前予約で土日祝祭日、平日夜間も面談可能。 別途ご相談下さい。
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  • 住所:兵庫県神戸市中央区京町78番地三宮京町ビル3階
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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