初年度掲載 2025
居住用も事業用も、買取・売却お任せください。
仙台で空き家・相続不動産の HALETO（ハレト）。
空き家となったご実家・マンションなどの居住用不動産から、空き地・収益物件・アパート・駐車場などの事業用不動産まで、株式会社HALETOがお客様の状況に合わせて買取・売却・査定をご対応いたします。査定・ご相談はすべて無料、プライバシー厳守で対応します。
仙台市を中心に、宮城県の不動産買取・売却に対応
株式会社HALETOは、宮城県仙台市宮城野区に本社を構え、仙台市を中心に、名取市・富谷市・多賀城市・塩釜市・岩沼市・石巻市などの周辺エリアの空き家・相続不動産・中古住宅・空き地、さらには収益物件・アパート・駐車場といった事業用不動産まで、幅広く取り扱っています。
「相続したご実家を売却したい」「ご両親が介護施設に入居する予定で実家の活用に悩んでいる」「事情があって早急に現金が必要」── そうしたお悩みに、地域密着の経験で柔軟にご対応いたします。宮城県内のその他の地域もご相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
居住用も事業用も、買取・売却の3つの動き方でご提案
「手数料不要で早く現金化したい」「相場を知ってから検討したい」「適正な仲介価格で売りたい」── ご要望に合わせて、買取・査定・売却仲介の3つの動き方からお選びいただけます。各セクションの末尾から直接お問い合わせいただけます。
スピード重視の方へ｜空き家・相続不動産の直接買取
ご不要になった土地、相続してお困りの空き家、ご事情のある収益物件まで、当社が直接買取らせていただきます。仲介と異なり買い手を探す期間が不要なため、最短数週間での現金化が可能です。相続した不動産を早く処分したい場合は、手数料不要の現金買取にて対応させていただきます。
- 事情がありお手元に早急に現金が必要な方
- 残置物がありゴミ屋敷のまま手放されたい方
- 誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
- 他社で断られた相続不動産の相談をされたい方
- ご両親が介護施設に入居する予定でご実家の活用にお悩みの方
- 手数料不要の現金買取で対応（最短数週間で現金化）
- 居住用も事業用（収益物件・アパート・駐車場等）も買取対応可
- 残置物ありのまま・現況のままの買取相談OK
- 仲介手数料が掛からない
- 仙台・宮城エリアの地域密着で適正査定
まずは価格を知りたい方へ｜不動産無料査定
「うちの空き家、いくらくらいで売れるんだろう？」「相続した駐車場の市場価格を知りたい」── そんな素朴な疑問にお応えするのが無料査定です。仙台・宮城エリアの地域相場と、収益不動産・事業用不動産の知見を踏まえた査定をご提供します。
- まずは相場を知ってから売却を検討したい方
- 相続税申告のために評価額が必要な方
- 売却するか保有するか、判断材料がほしい方
- 来る相続問題について前もってご相談されたい方
- 相続した不動産が現在どんな状態か分からない方
- 査定費用は完全無料（査定後の依頼義務なし）
- 仙台・宮城エリアの周辺取引事例・市場動向を踏まえた査定
- 収益物件・事業用不動産の査定にも対応
- 査定結果をもとに、買取・仲介どちらが最適かもアドバイス
適正価格で売りたい方へ｜不動産売却（仲介）
不動産売却（仲介）は、当社が販売活動を行い、購入希望者を見つけてご成約に導く方法です。買取より高値での成約が期待できる一方、購入者が現れるまで時間がかかる場合があります。土地・戸建・マンション・投資物件の売却相談に幅広く対応します。
- 時間をかけてでも適正な市場価格で売りたい方
- 立地・状態が良く、買い手が付きやすい物件をお持ちの方
- 急ぎではないが、確実に手放したい方
- 「高く売りたい」のご要望が強い方
- 仙台・宮城エリアの取引知見に基づいた適正な売出価格設定
- 収益物件・事業用不動産の仲介にも対応
- 内見対応から契約・引き渡しまで一貫サポート
- 媒介契約前のご相談・物件調査は無料
空き家を放置するとどうなる？3つの法改正リスク
2023年・2024年・2026年と続く法改正で、空き家放置のリスクは大きく増しています。仙台・宮城エリアの相続不動産も例外ではありません。
相続によって不動産を取得した相続人は、3年以内に相続登記の申請をすることが義務化されました。
- 正当な理由なく申請を怠った場合、10万円以下の過料が科される可能性
- 2024年4月以前に相続した不動産も対象。改正法の施行日から3年以内に登記が必要
- 「親が亡くなったまま手付かず」という空き家をお持ちの方は、早めの対応をおすすめします
お心当たりのある所有者様は、株式会社HALETOにご相談ください。税理士・司法書士・弁護士などの各種専門家と連携し、相続登記から買取・売却までスムーズにサポートいたします。
2024年4月の相続登記義務化に続き、2026年4月1日からは「住所等変更登記」も義務化されます。住所や氏名・名称が変わった場合に不動産登記の更新が必要となる制度です。
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記が必要
- 正当な理由なく申請を怠った場合、5万円以下の過料が科される可能性
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象になる予定
引越しや婚姻による改姓があった方は、お早めに変更登記の手続きをおすすめいたします。
国土交通省は、適切な管理がされていない空き家を「管理不全空き家」に指定し、行政指導の対象とする制度を新設しました。
- 指導しても改善されない場合、住宅用地特例（固定資産税の軽減措置）が解除
- 軽減措置が解除されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がる可能性
- さらに状態が悪化すれば「特定空き家」に指定され、行政代執行のリスクも
「いつか何とかしよう」と先延ばしにしている間に、税負担が膨らむ前に。早めの査定・売却検討が肝心です。
「管理不全空き家」と判定された場合の固定資産税への影響イメージ
仙台で不動産買取・売却をHALETOに任せる5つの理由
仙台・宮城エリアを知り尽くした地域密着
仙台市宮城野区を拠点に、名取市・富谷市・多賀城市・塩釜市・岩沼市・石巻市など宮城県内エリアを熟知。地域相場と物件特性を踏まえた、適正な買取・査定価格をご提示できます。
居住用も事業用も、幅広く対応
空き家・中古住宅・空き地などの居住用だけでなく、収益物件・アパート・駐車場・事業用ビル等の事業用不動産まで、幅広い物件カテゴリに対応します。
手数料不要の現金買取でスピード対応
仲介手数料が掛からない直接買取で、最短数週間での現金化が可能。事情によりお急ぎの方や、他社で断られた相続不動産の相談にも柔軟にお応えします。
税理士・司法書士・弁護士との連携で相続もサポート
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携し、相続登記・相続税・遺産分割といった専門的なご相談から、スムーズな相続に伴う不動産処分まで一貫してサポートいたします。
プライバシー厳守の対応
ご近所に知られず売却を進めたい方も安心。査定・買取・仲介の全工程で、プライバシー厳守を徹底しています。
お問い合わせから引き渡しまでの流れ
初めての方も安心していただけるよう、5ステップでシンプルに進めます。
- お問い合わせ：お電話またはメールフォームよりご相談ください。物件の概要をお伺いします。
- 現地査定：当社スタッフが実際に物件を拝見し、地域相場・物件状態を踏まえた買取価格をご提示いたします。
- 相続登記サポート：必要に応じて、提携専門家による相続登記・相続税のご説明をいたします。
- 買取契約：契約内容にご納得いただけましたら、契約書作成から決済まですべて当社でお手伝いします。
- お引き渡し：残金決済と同時に、物件を当社へお引き渡しいただきます。
県外にお住まいで、仙台・宮城の不動産を相続・所有の方へ
仙台・宮城エリアにご実家や相続不動産をお持ちですが、県外にお住まいで管理が難しいご子息・ご息女・ご親族の方々へ。
遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。
税理士、司法書士、弁護士などの各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談ください。
不動産会社様・士業の方・金融機関様へ
当社ではマンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産の買取・売却を行っております。物件の築年数や大小を問わず、不動産会社様・士業の方・金融機関様でも売却困難な案件や現金化をお急ぎの物件等ございましたら、是非ご紹介ください。
直接当社へご連絡を頂くか、メールフォームよりお問い合わせください。物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください。
仙台・宮城の不動産で、お客様の未来の安心を支えます
株式会社HALETOは、仙台市宮城野区に拠点を構え、空き家・相続不動産・収益物件・事業用不動産まで幅広く取り扱う不動産業者です。
『買取・売買仲介、お任せください』── これがHALETOの基本姿勢です。空き家となったご実家・マンション等の居住用不動産だけでなく、空き地・収益物件・アパート・駐車場などの事業用不動産も、お客様のご事情に合わせて柔軟に対応させていただきます。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きます。皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。
代表取締役 岡安 輝明
仙台で空き家・相続不動産のご相談なら、HALETOへ
査定無料・相談無料・プライバシー厳守。
居住用も事業用も、まずはお気軽にお電話ください。
- 査定費用 完全無料
- 居住用＋事業用＋収益物件 対応
- 士業連携で相続もサポート
- 仙台市・宮城県内 全域対応
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談・空き家査定 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒983-0044 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目1番2号 アイランドビル2階 |
| 電話 | 022-353-5108 |
| FAX | 022-353-5508 |
| 会社名 | 株式会社HALETO |
| 代表者 | 代表取締役 岡安 輝明 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| その他 | 宮城県知事免許（1）第7121号 （公社）宮城県宅地建物取引業協会 東北地区不動産公正取引協議会 |
| リンク | ホームページ |
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登録物件情報
- 住所：宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目1番2号 アイランドビル2階
- 電話：022-353-5108
