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有限会社共友不動産

有限会社共友不動産
有限会社共友不動産

初年度掲載 2025

秋田県大仙市、美郷町、秋田市、横手市、仙北市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

大仙市で創業29年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

空き家の害虫駆除・雪下ろし除雪・
家財道具処分・清掃も承ります

有限会社共友不動産

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 0187-62-0801

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・遠方のため親族の遺品整理ができない

 

その悩み
有限会社共友不動産
お任せください!

 

有限会社共友不動産の強み!

 

■業歴29年以上で、お客様との取引を成立させてきた不動産業のベテランです!

 

■当社独自のノウハウとネットワークでお客様のご要望にお応えいたします

 

■最短での買取可能!

 

■専門家との強固なネットワークを構築しております

 

■空き家の害虫駆除・雪下ろし除雪・家財道具処分・清掃も承ります

 

■同じ物件は2つとありません。お客様個々の要望に沿った提案と売却に自信あり

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

弊社は長年大仙市で不動産業を営んでいる、地域密着型の不動産会社です。
所在地エリアである大仙市を中心に、美郷町、秋田市、横手市、仙北市も対応しており
居住用物件以外にも、土地や事業用物件も取り扱っております。
また、空き家の害虫駆除・雪下ろし除雪・家財道具処分・空家の清掃も承っております。
まずはお気軽にご相談下さい。皆様のご来店・ご相談お待ちしております。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

⑤空き家管理

お客様に代わって管理する方法です。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

大仙市、美郷町、秋田市、横手市、仙北市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
phone_in_talk 0187-62-0801

     
会社詳細
エリア 秋田県
業種 不動産取引会社, 建物管理
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 不動産売買、賃貸、空き家管理、空家の害虫駆除、空家の雪下ろし除雪、空家の家財道具処分、空家の清掃
郵便番号 〒014-0063
住所 秋田県大仙市大曲日の出町1丁目12番3号
電話 0187-62-0801
FAX 0187-62-6447
会社名 有限会社共友不動産
その他 秋田県知事免許 ( 6 ) 第1677 号
(公益社団法人) 秋田県宅地建物取引業協会会員
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
不動産売却フル活用ドットコム

登録物件情報

  • 住所:秋田県大仙市大曲日の出町1丁目12番3号
  • 電話:0187-62-0801
掲載業者様専用連絡窓口

掲載ご希望の業者様へ

商店街起業・承継支援事業

【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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