初年度掲載 2025
宮崎市、宮崎市近郊に強い！！
《空き家・中古住宅、相続案件》のご相談なら
DN不動産 BIG STRAIGHT DN 合同会社に
お任せください！！
宮崎市、宮崎市近郊 それ以外の地域もご相談ください！
県外の方へ
宮崎県外のお客様からいただく「宮崎県にある不動産を買い取ってもらいたい」というご要望を踏まえ、当社では県外のお客様でも不動産がスムーズに売買できる仕組みを整えています。
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こんなお悩みありませんか？
お悩み1
宮崎県にある土地・家が不要になったので売却したいけど、どうしたらいいかわからない。
お悩み2
もう宮崎の実家は親が住まなくなってしまったので買い取ってもらいたい。
お悩み3
毎年の固定資産税が負担になっているので、できれば買い取ってほしい。
県外にお住まいの方で、宮崎県内に不動産をお持ちのお客様から上記のようなご相談いただくことがあります。
不動産は手つかずのまま放置してしまうと、どうしても管理のコストや周囲の方に迷惑をかけるといったリスクが生まれてしまいます。
そうした事態を避けるためにも、宮崎県内の不動産でお悩みならお気軽にご相談ください。
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
不動産を放置することは危険です
宮崎県に不動産を持っていても、県外に住んでいて特に管理も何もしないという方はいませんか？
実は土地や一戸建てといった不動産を相続した場合、その不動産を所有しているだけで、毎年「固定資産税」が課されます。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家で税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに
「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は
空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
物件の評価額4,000万円だった場合
所有しているだけで、年間56万円の税金がかかる
その他近年は「空き家問題」の深刻化が問題となっています。空き家が管理されず、放置・増加してしまうことで、街の景観の不法投棄の温床といった問題の原因となってしまいます。
さらにマンションや一戸建てといった物件は、時間がたてばたつほど老朽化が進んでいくため、不動産としての価値はどんどん下がってしまいます。
不動産を放置してしまうと上記のようなデメリットがありますので今後も、特に使う予定がない不動産を所有した場合は、そのまま放置せずに売却の検討をお勧めいたします！
引越しの際の荷物整理、遺品整理について♪
当社でも荷物整理、遺品整理業者様と提携する事になりました♪
引越し前に荷物が捨てられない、遺品整理、終活等も
ご遠慮なくご相談下さい♪
| エリア | 宮崎県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理、投資用不動産、荷物整理、遺品整理 |
| 郵便番号 | 〒880-0805 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市橘通東4ｰ1ｰ4 河北ビル3F 317 |
| 電話 | 0985-69-8350 |
| FAX | 0985-69-8753 |
| 会社名 | DN不動産 BIG STRAIGHT DN 合同会社 / ビッグストレイトディエヌ ゴウドウガイシャ |
| 代表者 | 代表社員 倉爪 直子 |
| 営業時間 | 9:30〜17:30 営業時間外も対応しておりますので、お気軽にお電話ください。 |
| 定休日 | 日曜日、年末年始、ＧＷ、お盆、SW |
| その他 | 宮崎県知事(1)第5063号 |
| リンク | ホームページ |
登録物件情報
- 住所：宮崎県宮崎市橘通東4ｰ1ｰ4 河北ビル3F 317
- 電話：0985-69-8350
