初年度掲載 2025
横手市、湯沢市、羽後町の
相続不動産をお持ちの方へ
「売れない」と諦める前に。
その空き家、私たちなら「活かせます」
新築よりも低価格の暮らしの実現!
リフォームから片づけ・解体・売却は
有限会社高健工務店に
お任せ下さい
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0182-42-3194 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
こんなお悩みありませんか?
・解体費用がない
・査定に出したけど全然売れない
・リフォーム代がいくらになるか不安
・相続で受け継いだが、管理できない
その悩み
有限会社高健工務店に
お任せください!
有限会社高健工務店が選ばれる理由!
工務店の目利きで「家の価値」を再発見
一般的な査定で「古家=価値ゼロ」とされた物件でも、建築のプロが診断。隠れた価値を見出し、少しでも有利な売却・活用をご提案します。
片付け・解体・草刈りも窓口ひとつ
大変な荷物の処分や解体工事も、別の業者を探す必要はありません。売却相談から現場作業まで、私たちが一括で引き受けます。
横手・十文字の「雪と暮らし」を熟知
雪国特有の維持管理や、地域の事情に精通しています。地元のネットワークを駆使し、スムーズに次の方へバトンを繋ぎます。
「売れない」不安を消す買取・活用プラン
万が一買い手が見つからない場合も、「リフォーム再販」や「弊社買取」など柔軟に対応。固定資産税の負担を長引かせません。


ごあいさつ
– GREETING –
皆様が不動産の売却や管理で悩まれたとき、最初に相談するのはどこでしょうか? 多くの方が「不動産屋さん」を思い浮かべると思います。
しかし、空き家や相続物件には、「雨漏りの修繕」「残った荷物の処分」「庭木の伐採」「解体工事」など、不動産の手続き以外にやらなければならない現場作業が山積みです。
私たちは、そこを強みとしています。
高健工務店は、不動産の仲介ができる「建築屋」です。
書類の手続きはもちろん、建物のプロとして家の状態を診断し、修理やリフォーム、解体工事まで、すべて自社で判断し、手配することができます。
「あちこちの業者に電話をするのが面倒」
「雪国特有の維持管理が大変だ」
そんな悩みをお持ちの方こそ、私たちを頼ってください。
横手・十文字の気候風土を知り尽くした私たちが、お客様の負担を最小限に抑え、スピーディーに解決策を提示します。
「高健さんに頼んでよかった」。そう言っていただけるよう、フットワーク軽く動きます。まずは世間話をする感覚で、お気軽にご連絡ください。
家の残置物の処分や内装の変更なども窓口ひとつで対応できます。
見積は無料です、お気軽にご相談ください。

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
お客様の色々なご要望にお応えします
横手市/湯沢市/羽後町
※他エリアについてはご相談ください
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 0182-42-3194 |
| 業種 | 不動産取引会社, 工務店, 建設会社, リフォーム会社, 建築士 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 新築住宅、 建築設計・施工(リフォーム・増改築を含む)、不動産の売買 |
| 郵便番号 | 〒019-0506 |
| 住所 | 秋田県横手市十文字町佐賀会字上沖田287番4 |
| 電話 | 0182-42-3194 |
| FAX | 0182-42-3962 |
| 会社名 | 有限会社高健工務店 |
| 代表者 | 髙橋 博光 |
| その他 | 建設業登録:秋田県知事(般-2)第12329号 宅地建物取引業登録:秋田県知事(2)第2228号 住宅保証機構株式会社 JIO(株式会社 日本住宅保証検査機構) ハウスプラス住宅保証株式会社 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
空き家復活ドットコム |
登録物件情報
- 住所:秋田県横手市十文字町佐賀会字上沖田287番4
- 電話:0182-42-3194


























